大町団地10棟の部屋の売却をお考えの方へ。この棟の売出状況と価格水準を、主要ポータル横断の一次データでまとめました。売却の第一歩は「この棟がいまいくらで売りに出ているか」を知ることです。同じ棟の売出は、あなたの部屋の直接の競合になります。

棟の概要

所在地
福岡県福岡市西区大町団地10-10
築年
1980年11月
規模
5階建
総戸数
20戸
構造
RC（鉄筋コンクリート）
交通
姪浜駅 徒歩10分

所在地と周辺の比較棟

売出状況（2026年10月時点）

大町団地10棟の売出データ

現在売出中2件
売出価格の中央値1,400万円
売出価格の幅1,400万円〜1,400万円
㎡単価の中央値16.8万円/㎡
管理費／修繕積立金の目安3,300円／8,700円

大町団地10棟の売出価格の中央値は1,400万円（売出中2件）。あなたのお部屋は、いくらで売れる？
同じ棟でも階数・向き・広さで価格は動きます。棟名入りでご相談いただければ、担当者が実額の見立てをお伝えします。

この棟で無料査定棟名は入力済み・60秒・営業なし

売出中の面積帯

80㎡〜2件

専有面積からの概算価格の目安

専有面積概算価格の目安
50㎡約840万円
60㎡約1,010万円
70㎡約1,180万円
80㎡約1,340万円

この棟の実際の売出㎡単価（中央値16.8万円/㎡）に面積を掛けた参考値です。階数・向き・室内状態・眺望で上下します。あなたのお部屋の金額は棟名入りの無料査定でご確認ください。

間取り別の売出状況

4LDK中央値1,400万円・2件

築年・規模などが近い棟

買い手は似た条件の棟を横並びで比較します。半径約800m・築年差10年以内という条件だけで選び、近い順に並べました（行政区の境は越えています）。似ている項目だけでなく、違う項目も並べています。

マンション名築年総戸数構造最寄駅売出㎡単価
の中央値
大町団地10棟この棟1980年20戸RC姪浜駅 徒歩10分16.8万円/㎡
大町団地11棟1980年20戸RC姪浜駅 徒歩10分ー
大町団地6棟1980年20戸RC姪浜駅 徒歩10分ー
大町団地23棟1980年20戸RC姪浜駅 徒歩10分ー
大町団地4棟1980年20戸RC姪浜駅 徒歩10分ー
大町団地8棟1980年30戸RC姪浜駅 徒歩10分ー

売出㎡単価は、現在売出中と2026年7月以降に売出が終了したものを合わせた中央値です（棟内に2件以上ある棟のみ）。比較対象5棟のうち0棟で表示できました。値が出ない棟は、その期間に売出が無かったか1件だけだった棟です。棟の優劣を示すものではありません。

比べた棟と、大町団地10棟のあなたのお部屋の差は？
同じ棟でも階数・向き・広さで価格は動きます。棟名入りでご相談いただければ、担当者が実額の見立てをお伝えします。

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大町団地10棟の特徴と確認点

半径約800m・築年差10年以内で選んだ38棟と並べたときの位置づけです。中央値より高い・安いがそのまま有利・不利になるわけではありません。

項目この棟近い条件の棟の中央値見かた
管理費（月額の中央値）3,300円7,700円（4棟）月々の負担額の比較です。管理の質や委託形態を示す数値ではありません。
修繕積立金（月額の中央値）8,700円6,250円（4棟）安い＝有利とは限りません。長期修繕計画と積立残高、値上げ予定を管理組合にご確認ください。
総戸数20戸30戸（35棟）規模の特徴です。戸数は管理費の負担構造や共用部の仕様に関係します。
最寄駅からの徒歩（最短）10分13分（31棟）姪浜駅からの分数です。比較対象の棟は別の駅の場合があります。

管理費・修繕積立金は掲載情報から集計した月額の中央値で、専有面積で割った値ではありません（棟単位のデータに専有面積が無いため）。住戸の広さが違えば負担額も変わります。項目ごとに値が分かる棟数は括弧内のとおりです（38棟すべてで値が分かるわけではありません）。値が分かる棟が3棟に満たない項目は行ごと省いています。

大町団地10棟を売るときのポイント

大町団地を含む下山門・生の松原エリアの売却レポート（毎月更新）を見る

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。部屋番号など個別の物件を特定する情報は掲載していません。誤りのご指摘は運営会社までお寄せください。