福岡市内には「MJR」の名前が付いたマンションが53棟あります。同じシリーズでも、立地や築年によって売出価格は大きく違います。このページは53棟の売出データを棟ごとに並べたもので、ご自分の棟の行から詳細ページ（間取り別の価格・売出の推移など）へ進めます。
福岡市内のMJR 53棟の売出データ（2026年10月）
価格・単価は、売出が2件以上ある9棟について棟ごとの中央値を出し、その中央値をとったものです（全売出の中央値ではありません）。
MJRシリーズの特徴
福岡市内の53棟をまとめて見た傾向です。1棟のページだけでは分からない、シリーズ全体の特徴が見えます。
最も多い築年代
2000年代
24棟（45%）
売出の中心
3LDK 43%
売出35件・60〜80㎡が55%
駅からの距離
徒歩7分
中央値・5分以内38%／10分以内81%
同じ町と比べた㎡単価
+76%
9棟で比較・広さや築年の違いを含む
規模（総戸数の中央値）
48戸
12〜532戸・11階建前後・RC造47/SRC造6
管理費（月額の中央値）
7,800円
修繕積立金 11,400円・13棟
値下げを経験した売出
23%
2026年7月以降・60件中14件
築年代別の棟数と売出㎡単価
右の数字は売出㎡単価（売出2件以上の棟ごとの中央値の、その年代での中央値）。「算出なし」は売出が少なく計算できない年代です。
区ごとの棟数
| 区 | 棟数 | 売出中 |
|---|---|---|
| 東区 | 15棟 | 20件 |
| 中央区 | 12棟 | 13件 |
| 西区 | 7棟 | 2件 |
| 早良区 | 7棟 | 0件 |
| 南区 | 6棟 | 0件 |
| 博多区 | 3棟 | 3件 |
| 城南区 | 3棟 | 0件 |
棟別の一覧（売出中の多い順）
売出中の件数が多い棟から並べています。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 | 売出中 | 売出中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MJR千早ミッドスクエア | 東区千早 | 2025年 | 532戸 | 11件 | 6,280万円 | 87.7万円/㎡ |
| MJR赤坂タワー | 中央区赤坂 | 2017年 | 172戸 | 7件 | 12,500万円 | 192.9万円/㎡ |
| MJR六本松 | 中央区六本松 | 2017年 | 351戸 | 4件 | 12,430万円 | 131.4万円/㎡ |
| MJRザ千早 | 東区水谷 | 2010年 | 170戸 | 2件 | 6,480万円 | 80.8万円/㎡ |
| MJRシティ香椎 | 東区香椎浜 | 2014年 | 165戸 | 2件 | 5,080万円 | 61.4万円/㎡ |
| MJR桜坂二丁目 | 中央区桜坂 | 2010年 | 33戸 | 2件 | 8,480万円 | 99.3万円/㎡ |
| MJR博多ザ・レジデンス | 博多区美野島 | 2025年 | 262戸 | 2件 | 7,335万円 | 110.1万円/㎡ |
| MJR舞松原 | 東区舞松原 | 1996年 | 15戸 | 2件 | 3,280万円 | 42.2万円/㎡ |
| MJR姪浜シティ | 西区姪の浜 | 2008年 | 35戸 | 2件 | 6,580万円 | 72.6万円/㎡ |
| MJRザ・ガーデン香椎 | 東区香椎浜 | 2022年 | 420戸 | 1件 | ー | ー |
| MJR香住ケ丘海岸通り | 東区香住ヶ丘 | 2001年 | 58戸 | 1件 | ー | ー |
| MJR香椎プレシャス | 東区香椎浜 | 2003年 | 24戸 | 1件 | ー | ー |
| MJR笹原 | 博多区諸岡 | 2006年 | 56戸 | 1件 | ー | ー |
いま売出のない棟（40棟）も見る
| 棟 | 所在 | 築年 | 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJRシティ香椎サウス | 東区香椎浜 | 2015年 | 164戸 |
| MJR井尻 | 南区横手 | 2007年 | 52戸 |
| MJR九大学研都市 | 西区西都 | 2013年 | 139戸 |
| MJR九大学研都市レジデンス | 西区西都 | 2017年 | 161戸 |
| MJR九大学研都市駅前 | 西区西都 | 2008年 | 74戸 |
| MJR香住ヶ丘 | 東区香住ヶ丘 | 1993年 | 12戸 |
| MJR香椎 | 東区香椎駅前 | 2010年 | 72戸 |
| MJR香椎参道 | 東区香椎 | 2000年 | 66戸 |
| MJR高宮プレシャス | 南区高宮 | 2002年 | 17戸 |
| MJR高取ザ・レジデンス | 早良区昭代 | 2023年 | 54戸 |
| MJR桜坂 | 中央区谷 | 2000年 | 35戸 |
| MJR桜坂ザ・レジデンス | 中央区桜坂 | 2019年 | 26戸 |
| MJR桜坂プレシャス | 中央区桜坂 | 2005年 | 21戸 |
| MJR笹丘 | 中央区笹丘 | 1990年 | 48戸 |
| MJR室見 | 早良区南庄 | 2011年 | 20戸 |
| MJR神松寺 弐番館 | 城南区神松寺 | 1997年 | ー |
| MJR神松寺1番館 | 城南区神松寺 | 1997年 | 86戸 |
| MJR西新テラス | 早良区城西 | 2014年 | 31戸 |
| MJR西新南 | 早良区城西 | 2009年 | 15戸 |
| MJR西新二丁目 | 早良区西新 | 2005年 | 25戸 |
| MJR赤坂けやきの森 | 中央区六本松 | 2007年 | 48戸 |
| MJR赤坂けやき通り | 中央区赤坂 | 2013年 | 43戸 |
| MJR赤坂三丁目 | 中央区赤坂 | 2005年 | 14戸 |
| MJR千早 | 東区千早 | 2014年 | 133戸 |
| MJR千早ブランシエラ | 東区千早 | 2020年 | 182戸 |
| MJR千早公園通り | 東区千早 | 2005年 | 69戸 |
| MJR大橋 | 南区塩原 | 2002年 | 14戸 |
| MJR大橋プレシャスコート | 南区塩原 | 2013年 | 61戸 |
| MJR大橋芸工大前 | 南区塩原 | 2003年 | 15戸 |
| MJR大手門タワーレジデンス | 中央区大手門 | 2010年 | 66戸 |
| MJR鳥飼 | 城南区鳥飼 | 2004年 | 68戸 |
| MJR東大橋 | 南区塩原 | 2002年 | 34戸 |
| MJR藤崎二丁目 | 早良区藤崎 | 2011年 | 24戸 |
| MJR南福岡 | 博多区新和町 | 2005年 | 40戸 |
| MJR百道2丁目 | 早良区百道 | 2007年 | 27戸 |
| MJR平尾駅前 | 中央区那の川 | 2021年 | 46戸 |
| MJR姪浜 | 西区姪の浜 | 2004年 | 22戸 |
| MJR姪浜レジデンス | 西区小戸 | 2009年 | 14戸 |
| MJR姪浜駅南 | 西区姪浜駅南 | 2019年 | 46戸 |
| MJR和白丘 | 東区和白丘 | 2003年 | 152戸 |
MJRを売るときのポイント
- 比較の中心は同じ棟と近くの棟 — 買い手はシリーズ名より立地と築年で比べます。まずご自分の棟と同じ町の売出を確認してください
- 同じシリーズの他の棟は参考材料 — 仕様や管理の考え方が近いことが多く、築年の近い棟の売出は値付けの参考になります
- 個別の見立て — 棟名と号室を添えてご相談いただければ、成約事例ベースの査定をお出しします
シリーズは棟名の表記をもとにした当社の分類で、同じ事業者による分譲であることを保証するものではありません。団地など同じ敷地の複数棟は、各棟ページから「全棟の相場」をご覧ください。出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年10月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。個別の物件を特定する情報は掲載していません。