南区のマンション売却相場
— 字別・築年代別・棟別データ

福岡市南区でマンションの売却をお考えの方へ。南区のマンション売出相場を「どの街か」「いつ建ったか」「どの棟か」の3つの軸で比較できるページです。数字はすべて、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した売出中の実勢データです。

エリア（字）別の比較

㎡単価の高い順。売出中央値は物件の広さの構成に左右されるため、エリア間の比較は㎡単価でご覧ください。エリア名をタップすると、築年代別・面積帯別の相場と棟一覧が見られます。

南区全体 — 築年代別の売出相場

同じ築年代のマンション同士の詳しい横比較は築年代別の棟比較ページへ。

㎡単価の高い棟 TOP10（売出2件以上）

㎡単価の高さは「高く売れる素地」を示しますが、実際の価格は階数・向き・室内状態で動きます。ランキング外の棟も含め、棟名を添えてご相談いただければ個別の見立てをお出しします。

関連データ

• 築年代で横比較 — 同年代の競合と㎡単価・管理費
• 福岡市の売出は何%が値下げしているか（毎週更新）
• 南区の売却マーケットレポート（月次）

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。