今宿・徳永エリアの今の相場はいくらですか？

2026年9月30日時点で、マンションは売出中24件・売出㎡単価の中央値27.8万円/㎡、土地・戸建ては売出中48件です。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。価格帯の分布と公表取引事例は最新号でご確認ください。

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毎月1日に、前月末時点の最新号を発行します。現在2号分のバックナンバーを公開しており、過去の号は当時の売出状況の再現値として残ります。

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福岡市西区を中心とした今宿東・横浜・今宿町・今宿・今宿駅前・今宿青木・今宿上ノ原・今宿西です。生活圏としてまとまりのある「町のまとまり」単位で集計しています。

今宿・徳永エリアの売却相場レポート

このエリアのマンション棟別相場（2026.09.28時点・棟ページは毎週更新）

ハウスユマニテ今宿今宿青木・1992年築・88戸売出中7件中央値2,350万円グランピア今宿今宿駅前・1984年築・39戸売出中4件中央値1,444万円ライオンズマンションシーサイド今宿今宿駅前・1989年築・45戸売出中3件中央値3,790万円グランドムール今宿今宿東・1991年築・23戸売出中2件中央値3,300万円三愛シティライフ今宿駅2今宿東・1994年築・18戸売出中2件中央値2,399万円チサンマンション今宿今宿駅前・1982年築・49戸売出中1件スワンマンション今宿今宿青木・1990年築・44戸売出中1件フェスティオ今宿サーフコート横浜・2006年築・29戸売出中1件アンピール今宿アクアヴィラ今宿駅前・1999年築・26戸売出中1件ダイアパレスグランステージ今宿今宿東・2003年築売出中1件三愛シティライフ今宿駅今宿東・1994年築・63戸売出なしスカイハイツ今宿今宿・1990年築・49戸売出なしエステートマンション今宿今宿東・1992年築・18戸売出なし

売出データの少ない棟（25棟）を見る

サングレート今宿駅南今宿東・2026年築・34戸売出なしクレアネクスト九大学研都市ザ・レジデンス横浜・2026年築・77戸売出なしアルファステイツ今宿駅西今宿・2026年築・47戸売出なしサングレート今宿オーシャンテラス今宿・2021年築・36戸売出なし横浜2丁目アパートメント横浜・2012年築・16戸売出なしアソシア今宿ザ・テラス＆リゾート今宿・2012年築・78戸売出なしスタイルマインド九大学研都市今宿・2012年築・11戸売出なしアルファステイツ九大学研都市駅前今宿・2009年築・80戸売出なしアンピール今宿東今宿東・2006年築・48戸売出なしダイアパレスグランデージ今宿今宿東・2003年築・147戸売出なしモントーレ今宿スクエア今宿東・2003年築・17戸売出なしシティライフ今宿駅3今宿・2002年築・37戸売出なしアーサー今宿シーサイド今宿駅前・2000年築・32戸売出なしサンテラス今宿今宿東・1993年築・22戸売出なしフレグランス今宿1今宿・1992年築・12戸売出なしアンピール今宿今宿駅前・1992年築・25戸売出なし長垂ビーチエクセル239今宿駅前・1991年築・22戸売出なしオリエントハイツ今宿今宿東・1990年築・30戸売出なし今宿パークマンション今宿・1990年築・26戸売出なしロワールマンション・ベイズ今宿今宿駅前・1989年築・22戸売出なし長垂ビーチエクセル今宿駅前・1989年築・24戸売出なしローラン今宿今宿東・1985年築・27戸売出なしエメラルドマンション今宿横浜・1984年築・37戸売出なしシーサイドマンション松原今宿・1984年築・36戸売出なしライオンズマンション今宿今宿駅前・1984年築・61戸売出なし

売出中の件数が多い順。同じ棟の売出は、売るときの直接の競合になります。棟ページでは価格帯・間取り別・値下げ実態まで確認できます。

値下げ・賃貸の実態（町名別・2026.09.28時点）

マンション売出の値下げと販売期間の実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

町名	値下げを経験した売出	値下げ幅の中央値	掲載期間の中央値
今宿東	9件中 1件（11%）	91万円（3.4%）	ー
今宿駅前	24件中 6件（25%）	53万円（3.7%）	ー
今宿青木	14件中 7件（50%）	130万円（6.1%）	ー

賃貸募集の水準です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。

町名	賃貸募集	賃料の中央値	㎡あたり
今宿東	30件	月66,000円	約1,486円/㎡
横浜	31件	月62,000円	約1,326円/㎡
今宿	56件	月72,000円	約1,867円/㎡
今宿駅前	18件	月61,000円	約1,764円/㎡
今宿青木	8件	月71,000円	約1,286円/㎡

当社クローラーの観測に基づく実測値（マンション）。町名単位の集計のため、件数が少ない町名は参考値としてご覧ください。

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よくある質問

今宿・徳永エリアの今の相場はいくらですか？: 2026年9月30日時点で、マンションは売出中24件・売出㎡単価の中央値27.8万円/㎡、土地・戸建ては売出中48件です。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。価格帯の分布と公表取引事例は最新号でご確認ください。
このレポートはいつ更新されますか？: 毎月1日に、前月末時点の最新号を発行します。現在2号分のバックナンバーを公開しており、過去の号は当時の売出状況の再現値として残ります。
対象の町名はどこですか？: 福岡市西区を中心とした今宿東・横浜・今宿町・今宿・今宿駅前・今宿青木・今宿上ノ原・今宿西です。生活圏としてまとまりのある「町のまとまり」単位で集計しています。

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