三宅・和田エリアの今の相場はいくらですか？

2026年9月30日時点で、マンションは売出中16件・売出㎡単価の中央値41.3万円/㎡、土地・戸建ては売出中16件です。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。価格帯の分布と公表取引事例は最新号でご確認ください。

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毎月1日に、前月末時点の最新号を発行します。現在2号分のバックナンバーを公開しており、過去の号は当時の売出状況の再現値として残ります。

対象の町名はどこですか？

福岡市南区を中心とした三宅・和田です。生活圏としてまとまりのある「町のまとまり」単位で集計しています。

三宅・和田エリアの売却相場レポート

このエリアのマンション棟別相場（2026.09.28時点・棟ページは毎週更新）

エイリックスタイル大橋南ザ・テラス三宅・2017年築・54戸売出中2件中央値3,580万円パークサンリヤン大橋A棟三宅・2001年築・205戸売出中1件パークサンリヤン大橋D棟三宅・2001年築・205戸売出中1件ロワールマンション西大橋2三宅・1988年築・56戸売出中1件ウェルグラン大橋駅三宅・2018年築・54戸売出中1件アルフィーネ大橋南和田・2005年築・37戸売出中1件エイリックスタイル大橋南IIフェリア三宅・2023年築・36戸売出中1件エステートモア西大橋三宅・1990年築・30戸売出中1件アーサー大橋リベックス三宅・1993年築・24戸売出中1件フォルム大橋三宅・1990年築・22戸売出中1件サンリヤン大橋南三宅・2007年築・22戸売出中1件シャンブル三宅三宅・1984年築・20戸売出中1件イトーピア大橋三宅・1983年築・46戸売出なしじゅうグランドモアヴェルデ大橋南三宅・2000年築・42戸売出なしアンピール第3西大橋三宅・1987年築・37戸売出なしフォルム福岡南三宅・1991年築・17戸売出なしパークサンリヤン大橋C棟三宅・2001年築売出なし

売出データの少ない棟（22棟）を見る

エイリックスタイル大橋南三宅・2023年築・36戸売出なしアルファステイツ大橋南三宅・2012年築・30戸売出なしオーヴィジョン大橋南三宅・2011年築・62戸売出なしヒルクレスト大橋RIVERWIND三宅・2008年築・23戸売出なしシティライフ大橋パークビュー三宅・2003年築・34戸売出なし JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコート三宅・2001年築・42戸売出なしパーク・サンリヤン大橋B棟三宅・2001年築売出なしダイアパレスグランデージ大橋南七番館和田・1998年築・33戸売出なしアーバンパレス大橋三宅・1995年築・20戸売出なしダイアパレス大橋南第5三宅・1994年築・34戸売出なしダイアパレス大橋南第3三宅・1993年築・54戸売出なしダイアパレス大橋第3三宅・1993年築売出なしグランドメゾン大橋南三宅・1991年築・12戸売出なしロワールマンション西大橋3三宅・1989年築・18戸売出なしエンゼルハイム大橋西三宅・1989年築・20戸売出なしリバティ西大橋三宅・1989年築・36戸売出なしエンゼルハイム大橋西第2三宅・1988年築・12戸売出なしアンピール第5西大橋三宅・1988年築・52戸売出なしロワールマンション西大橋三宅・1986年築・36戸売出なしオリエントハイツ大橋三宅・1985年築・40戸売出なしアンピール第2西大橋三宅・1985年築・48戸売出なし新栄アンピール西大橋三宅・1984年築・48戸売出なし

売出中の件数が多い順。同じ棟の売出は、売るときの直接の競合になります。棟ページでは価格帯・間取り別・値下げ実態まで確認できます。

値下げ・賃貸の実態（町名別・2026.09.28時点）

マンション売出の値下げと販売期間の実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

町名	値下げを経験した売出	値下げ幅の中央値	掲載期間の中央値
三宅	28件中 5件（18%）	70万円（2.4%）	ー

賃貸募集の水準です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。

町名	賃貸募集	賃料の中央値	㎡あたり
三宅	83件	月78,000円	約1,772円/㎡
和田	16件	月69,000円	約1,260円/㎡

当社クローラーの観測に基づく実測値（マンション）。町名単位の集計のため、件数が少ない町名は参考値としてご覧ください。

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よくある質問

三宅・和田エリアの今の相場はいくらですか？: 2026年9月30日時点で、マンションは売出中16件・売出㎡単価の中央値41.3万円/㎡、土地・戸建ては売出中16件です。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。価格帯の分布と公表取引事例は最新号でご確認ください。
このレポートはいつ更新されますか？: 毎月1日に、前月末時点の最新号を発行します。現在2号分のバックナンバーを公開しており、過去の号は当時の売出状況の再現値として残ります。
対象の町名はどこですか？: 福岡市南区を中心とした三宅・和田です。生活圏としてまとまりのある「町のまとまり」単位で集計しています。

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