0120-021-031 LINE 無料査定
福岡市の不動産売却›マーケットレポート›エリア別›野多目・曰佐

AREA REPORT ／ 福岡市南区

野多目・曰佐エリアの売却レポート

対象の町名：曰佐・警弥郷・柳瀬・野多目・老司・弥永・的場。いま売り出されている物件と公表取引の水準を、毎月1日にまとめています。

マンション2026年10月号（最新号）

43件売出中（9月30日時点）
28.7万円/㎡売出㎡単価の中央値
74件公表取引事例（直近2年）
最新号を読む →

土地・戸建て2026年10月号（最新号）

48件売出中（9月30日時点）
61件公表取引事例（直近2年）
最新号を読む →

このエリアのマンション棟別相場（2026.09.28時点・棟ページは毎週更新）

老司エクセル15野多目・1987年築・54戸売出中7件中央値1,299万円ダイアパレス博多南第2弥永・1994年築・27戸売出中3件中央値1,970万円ダイアパレス大橋南1番館野多目・1991年築・237戸売出中2件中央値1,780万円ダイアパレス大橋南弐番館野多目・1991年築・97戸売出中2件中央値1,840万円アムール大橋南野多目・1994年築・63戸売出中2件中央値1,565万円レークヒルズ野多目2番館野多目・1998年築・58戸売出中2件中央値2,699万円ベルハイム奥博多的場・1983年築・36戸売出中2件中央値1,298万円コアマンション老司老司・1994年築・21戸売出中2件中央値2,150万円アーサー大橋南エクシオ弥永・1991年築・18戸売出中2件中央値2,390万円レークヒルズ野多目1番館C野多目・1998年築売出中2件中央値2,480万円レークヒルズ野多目6番館野多目・2006年築・164戸売出中1件レークヒルズ野多目1番館野多目・1998年築・127戸売出中1件レークヒルズ野多目8番館野多目・2002年築・69戸売出中1件エイリックスタイルコートハウス博多南E棟弥永・2006年築・33戸売出中1件三愛シティライフ曰佐曰佐・1988年築・29戸売出中1件アーサー日佐エクシオ曰佐・1996年築・29戸売出中1件エクレール弥永弥永・1988年築・29戸売出中1件アムール大橋南2的場・1999年築・24戸売出中1件エイルヴィラクレアテュール井尻南2曰佐・1999年築・23戸売出中1件ダイアパレスグランデージ大橋南六番館野多目・1998年築・21戸売出中1件ダイアパレス大橋南3番館野多目・1991年築・20戸売出中1件シティライフ西博多警弥郷・1985年築売出中1件福岡市南区 野多目6丁目野多目売出中1件グリーンタウン老司老司・1977年築売出中1件レークサイド野多目野多目・1995年築・130戸売出なしユーハイム曰佐リベックス曰佐・1990年築・42戸売出なしレークヒルズ野多目9番館野多目・2001年築・24戸売出なしアーバンパレス老司テラス老司・2014年築・24戸売出なしトラスト博多南駅レジデンス弥永・2025年築・23戸売出なしレークサイド野多目 西棟野多目・1995年築売出なし
売出データの少ない棟（28棟）を見る
アルバガーデングランビュー大橋南的場・2022年築・34戸売出なしグランフォーレ大橋南野多目・2017年築・24戸売出なしロイヤルマンション的場的場・2009年築・42戸売出なしレークヒルズ野多目7番館野多目・2008年築・80戸売出なしモントーレ須玖ガーデンコート曰佐・2006年築・56戸売出なしレークヒルズ野多目5番館野多目・2006年築・48戸売出なしコートハウス博多南C-2棟弥永・2006年築・33戸売出なしTOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋的場・2006年築・31戸売出なしエイリックスタイルコートハウス博多南弥永・2005年築・33戸売出なしコスモ老司リバーフォルム老司・2000年築・21戸売出なしレークヒルズ野多目野多目・1998年築・613戸売出なしアプローズ大橋南野多目・1998年築・29戸売出なしレークヒルズ野多目3番館野多目・1998年築・46戸売出なしエンゼルハイム大橋南的場・1997年築・30戸売出なしエステートマンション老司老司・1995年築・20戸売出なしシティオ老司老司・1995年築・26戸売出なしグリーンマンションやよい坂2老司・1995年築・49戸売出なしチサンマンション博多南3弥永・1994年築・15戸売出なしグレイスマンション井尻南曰佐・1993年築・25戸売出なしユーハイム日佐リベックス曰佐・1990年築・42戸売出なしチサンマンション博多南2警弥郷・1990年築・30戸売出なしチサンマンション博多南1弥永・1990年築・19戸売出なしロワールマンションリバーサイド曰佐曰佐・1989年築・16戸売出なしJGM曰佐曰佐・1988年築・35戸売出なしクローバーマンション曰佐中公園曰佐・1987年築・22戸売出なし三愛シティライフ西博多警弥郷・1985年築・29戸売出なしサンシャインハヤシビル弥永・1976年築・16戸売出なし林ビル弥永・1976年築・16戸売出なし

売出中の件数が多い順。同じ棟の売出は、売るときの直接の競合になります。棟ページでは価格帯・間取り別・値下げ実態まで確認できます。

値下げ・賃貸の実態（町名別・2026.09.28時点）

マンション売出の値下げと販売期間の実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

町名値下げを経験した売出値下げ幅の中央値掲載期間の中央値
曰佐7件中 1件（14%）100万円（4.8%）ー
野多目49件中 20件（41%）152万円（5.7%）ー
老司9件中 2件（22%）25万円（1.1%）ー
弥永15件中 1件（7%）100万円（2.5%）ー

賃貸募集の水準です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。

町名賃貸募集賃料の中央値㎡あたり
曰佐39件月81,000円約1,447円/㎡
警弥郷10件月64,000円約1,807円/㎡
柳瀬20件月74,000円約1,525円/㎡
野多目39件月85,000円約1,476円/㎡
老司33件月70,000円約1,176円/㎡
弥永69件月73,000円約1,477円/㎡
的場18件月84,000円約1,339円/㎡

当社クローラーの観測に基づく実測値（マンション）。町名単位の集計のため、件数が少ない町名は参考値としてご覧ください。

バックナンバー

2026年10月号（最新号）マンション土地・戸建て
2026年9月号マンション土地・戸建て

近くのエリア（福岡市南区）

井尻・横手花畑・桧原高宮・大楠長丘・平和・大池三宅・和田若久・皿山大橋野間・筑紫丘

あわせて見る

南区の相場レポート全エリアの一覧南区の中古マンションレポート読み物: 福岡市の売出は何%が値下げ？実測統計【毎週更新】

よくある質問

野多目・曰佐エリアの今の相場はいくらですか？
2026年9月30日時点で、マンションは売出中43件・売出㎡単価の中央値28.7万円/㎡、土地・戸建ては売出中48件です。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。価格帯の分布と公表取引事例は最新号でご確認ください。
このレポートはいつ更新されますか？
毎月1日に、前月末時点の最新号を発行します。現在2号分のバックナンバーを公開しており、過去の号は当時の売出状況の再現値として残ります。
対象の町名はどこですか？
福岡市南区を中心とした曰佐・警弥郷・柳瀬・野多目・老司・弥永・的場です。生活圏としてまとまりのある「町のまとまり」単位で集計しています。