早良区のマンション売却相場 — 字別・築年代別・棟別の実勢データ

福岡市早良区でマンションの売却をお考えの方へ。早良区のマンション売出相場を「どの街か」「いつ建ったか」「どの棟か」の3つの軸で比較できるページです。数字はすべて、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した売出中の実勢データです。

エリア（字）別の比較

エリア	㎡単価中央値	売出中	売出中央値	2026年7月以降の売出終了	棟ページ
西新	93.4万円/㎡	52件	6,585万円	51件	102棟
百道	86.2万円/㎡	14件	7,230万円	17件	33棟
百道浜	81.4万円/㎡	61件	7,199万円	54件	39棟
城西	76.9万円/㎡	22件	3,790万円	21件	39棟
弥生	70.8万円/㎡	3件	4,980万円	3件	6棟
室見	64.1万円/㎡	15件	4,799万円	18件	55棟
高取	60.4万円/㎡	14件	4,480万円	20件	43棟
南庄	52.9万円/㎡	23件	3,980万円	26件	72棟
昭代	52.6万円/㎡	19件	4,350万円	19件	41棟
原	49.2万円/㎡	37件	3,550万円	36件	61棟
次郎丸	47.1万円/㎡	12件	2,990万円	9件	10棟
小田部	42.6万円/㎡	10件	3,149万円	18件	36棟
飯倉	39.8万円/㎡	9件	2,898万円	17件	38棟
祖原	35万円/㎡	8件	1,125万円	14件	23棟
荒江	29.9万円/㎡	16件	2,800万円	23件	42棟
星の原団地	26.9万円/㎡	4件	1,790万円	ー	69棟
四箇田団地	16.8万円/㎡	3件	1,890万円	ー	12棟
原団地	10.6万円/㎡	3件	490万円	ー	8棟
四箇	ー	ー	ー	ー	0棟
賀茂	ー	ー	ー	ー	3棟
干隈	ー	ー	ー	ー	3棟
重留	ー	ー	ー	ー	1棟
曙	ー	ー	ー	ー	10棟
西	ー	ー	ー	ー	0棟
西入部	ー	ー	ー	ー	0棟
石釜	ー	ー	ー	ー	0棟
早良	ー	ー	ー	ー	0棟
田隈	ー	ー	ー	ー	0棟
田村	ー	ー	ー	ー	0棟
東入部	ー	ー	ー	ー	0棟
藤崎	ー	ー	ー	5件	15棟
内野	ー	ー	ー	ー	0棟
梅林	ー	ー	ー	ー	0棟
野芥	ー	ー	ー	ー	3棟
有田	ー	ー	ー	ー	16棟
脇山	ー	ー	ー	ー	0棟

㎡単価の高い順。売出中央値は物件の広さの構成に左右されるため、エリア間の比較は㎡単価でご覧ください。エリア名をタップすると、築年代別・面積帯別の相場と棟一覧が見られます。

築年代	売出中	売出中央値	㎡単価中央値
築10年以内	60件	6,840万円	106.8万円/㎡
築11〜20年	53件	6,999万円	90.8万円/㎡
築21〜30年	64件	5,190万円	70万円/㎡
築31〜40年	83件	3,280万円	48.7万円/㎡
築41年以上	65件	1,890万円	28.6万円/㎡

同じ築年代のマンション同士の詳しい横比較は築年代別の棟比較ページへ。

#	マンション名	エリア	築年	売出中央値	㎡単価中央値	売出中
1	Brillia Tower西新・PRALIVA	西新	2021年	21,150万円	233.7万円/㎡	6件
2	ブリリアタワー西新	西新	2021年	17,800万円	210.3万円/㎡	9件
3	グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト	百道浜	2010年	12,500万円	140.3万円/㎡	9件
4	クリオラベルヴィ西新グランクラス	西新	2025年	7,100万円	136万円/㎡	3件
5	ル・サンク高取	高取	2014年	14,800万円	133.4万円/㎡	2件
6	パークホームズ西新トラッドマークス	西新	2018年	16,095万円	129.7万円/㎡	2件
7	グランドメゾン西新ステージ	西新	2012年	12,150万円	127.8万円/㎡	2件
8	百道浜パークハウス	百道浜	1998年	15,300万円	116.8万円/㎡	2件
9	ライオンズミレス西新	城西	2021年	4,640万円	116万円/㎡	2件
10	グランドメゾン百道浜	百道浜	2008年	6,999万円	105.9万円/㎡	5件

㎡単価の高さは「高く売れる素地」を示しますが、実際の価格は階数・向き・室内状態で動きます。ランキング外の棟も含め、棟名を添えてご相談いただければ個別の見立てをお出しします。