中央区のマンションを築年代で横比較

あなたのマンションの競合は、隣の棟ではなく「同じ築年代・同じ予算帯」の棟です。買い手は「中央区・築20年以内・4,000万円まで」のような条件で横断検索します。つまり売主が見るべきは、エリアを跨いだ同年代のマンション同士の比較。このページは中央区の棟を築年代でグループ化し、㎡単価の高い順に並べました。

〜1990年築（290棟）
1991〜2000年築（155棟）
2001〜2010年築（112棟）
2011〜2020年築（80棟）
2021年〜築（52棟）

〜1990年築（290棟）

この年代の売出404件の面積帯構成　／　多い間取り: 2LDK（26%）・3LDK（24%）・1LDK（10%）

〜40㎡ 17%（69件）40〜60㎡ 25%（101件）60〜80㎡ 38%（155件）80㎡〜 20%（79件）

マンション名	エリア	築年	売出中	売出中央値	㎡単価中央値	管理費目安	修繕積立金目安
ルッシュ西公園	荒戸	1990	3件	14,000万円	106.5万円/㎡	10,500円	22,300円
エステートマンション大濠フローレス	鳥飼	1989	4件	8,299万円	85.2万円/㎡	17,700円	10,700円
大濠公園グランドヒルズ	荒戸	1990	3件	6,680万円	84.5万円/㎡	10,900円	11,300円
大濠パークハウス	大濠	1989	1件	ー	ー	33,600円	20,500円
ロマネスク赤坂第2	赤坂	1986	2件	8,900万円	78.3万円/㎡	22,100円	35,400円
東洋マンション大名	大名	1979	1件	ー	ー	5,900円	16,600円
インペリアル大濠	今川	1990	1件	ー	ー	10,700円	12,100円
秀和舞鶴レジデンス	舞鶴	1974	1件	ー	ー	10,800円	9,800円
ロイヤルマンション六本松	梅光園	1989	2件	6,440万円	73.2万円/㎡	13,600円	24,700円
ネオハイツ薬院	薬院	1986	1件	ー	ー	11,000円	8,600円
ローズマンション大名	大名	1974	2件	2,675万円	71.4万円/㎡	8,300円	8,600円
シャンボール大名C棟	大名	1981	1件	ー	ー	13,700円	13,700円
ロマネスク浄水通り第2	薬院	1987	2件	5,999万円	71万円/㎡	16,000円	33,800円
ステイツ天神	警固	1990	1件	ー	ー	8,400円	11,800円
ソレイユ赤坂南	六本松	1989	9件	6,499万円	68.1万円/㎡	8,100円	12,500円
ダイアパレス大名第2	大名	1986	2件	4,290万円	68.1万円/㎡	16,300円	13,600円
グリーンマンション薬院	薬院	1986	1件	ー	ー	17,500円	17,200円
ライオンズヒルズ桜坂	桜坂	1986	1件	ー	ー	17,500円	32,000円
エバーライフ赤坂	赤坂	1981	1件	ー	ー	13,200円	18,700円
ライオンズマンショングレース天神	天神	1981	2件	4,180万円	67.2万円/㎡	13,400円	12,400円
シャンボール大名	大名	1982	2件	3,950万円	67.1万円/㎡	13,000円	17,700円
朝日プラザ赤坂	警固	1982	1件	ー	ー	5,700円	9,000円
渡辺通カステリア	渡辺通	1980	1件	ー	ー	12,100円	13,200円
オークヒルズ平尾倶楽部	平尾	1989	1件	ー	ー	38,300円	20,100円
ライオンズマンション大名	大名	1982	3件	3,690万円	65.1万円/㎡	9,000円	14,800円
チサンマンション西公園	荒戸	1984	2件	3,585万円	64.9万円/㎡	5,000円	7,800円
ロマネスク大濠公園	大濠	1985	1件	ー	ー	10,000円	13,700円
朝日プラザ天神	舞鶴	1986	9件	3,980万円	63.8万円/㎡	5,600円	7,400円
ハイツ大手門	大手門	1982	1件	ー	ー	8,000円	8,300円
ライオンズマンション大濠第2	黒門	1983	2件	4,580万円	63.2万円/㎡	16,000円	22,800円
ライオンズマンション薬院第5	薬院	1982	4件	3,955万円	63.2万円/㎡	7,900円	6,000円
ライオンズマンション赤坂	赤坂	1979	3件	4,980万円	63.1万円/㎡	10,800円	14,600円
サンライフ六本松	草香江	1984	2件	3,790万円	63.1万円/㎡	7,500円	13,400円
エステートマンション大濠・相羽ビル	大濠	1986	1件	ー	ー	28,300円	11,400円
ライオンズマンション舞鶴第2	舞鶴	1982	1件	ー	ー	8,200円	12,700円
南薬院パークマンション	薬院	1985	2件	4,480万円	62.2万円/㎡	9,300円	9,900円
東峰マンション六本松	輝国	1989	1件	ー	ー	13,600円	11,800円
シャンボール舞鶴	舞鶴	1979	2件	3,480万円	61.4万円/㎡	8,100円	20,000円
ガーデンハイツ大濠	草香江	1985	2件	4,980万円	60.7万円/㎡	9,700円	13,800円
ダイアパレス平尾第3	平尾	1985	2件	3,299万円	60.5万円/㎡	13,300円	6,600円
シャトレ平尾	平尾	1985	1件	ー	ー	12,400円	21,900円
エステートマンション西公園	荒戸	1987	3件	3,090万円	60.3万円/㎡	8,700円	7,400円
朝日プラザ薬院	薬院	1984	1件	ー	ー	7,900円	12,000円
エクセルハイツ大濠第2	今川	1983	2件	4,399万円	59.8万円/㎡	9,600円	13,500円
東急ドエルアルス天神	渡辺通	1983	2件	2,180万円	59.5万円/㎡	7,500円	5,300円
シャンボール大名D棟	大名	1982	1件	ー	ー	14,100円	17,700円
エバーライフすの子小前	港	1983	2件	2,670万円	59.2万円/㎡	7,900円	12,700円
福岡市中央区天神2丁目(西鉄福岡(天神)駅)	天神	1975	2件	3,153万円	59.2万円/㎡	7,900円	8,400円
ロマネスク六本松第2 A棟	谷	1987	1件	ー	ー	11,200円	19,500円
ライオンズマンション薬院第3	薬院	1980	2件	3,290万円	58.6万円/㎡	8,900円	13,700円
第2プリンスビル	大名	1975	2件	1,535万円	57.3万円/㎡	4,800円	3,200円
ライオンズマンション南薬院	薬院	1983	2件	2,830万円	57.1万円/㎡	14,800円	14,500円
チサンマンション天神3	大名	1980	4件	2,380万円	56.7万円/㎡	7,300円	14,200円
ダイアパレス六本松	六本松	1985	1件	ー	ー	17,500円	10,200円
ハイラーク舞鶴	舞鶴	1980	1件	ー	ー	6,800円	13,600円
ライオンズマンション警固南	薬院	1983	1件	ー	ー	13,500円	14,800円
藤和大名コープ	大名	1977	3件	3,200万円	55.8万円/㎡	17,200円	12,600円
ライオンズマンション薬院	薬院	1979	1件	ー	ー	12,300円	10,500円
ダイアパレス大名ガーデン	大名	1987	2件	960万円	55.7万円/㎡	4,300円	3,500円
ライオンズマンションマキシム浄水通り	薬院	1981	2件	1,980万円	55.6万円/㎡	9,900円	8,800円
ダイアパレス薬院	薬院	1984	2件	2,230万円	55.5万円/㎡	6,200円	5,000円
シティマンション高砂	高砂	1983	1件	ー	ー	ー	ー
シティマンション高砂2号館	高砂	1984	1件	ー	ー	10,000円	10,000円
シャンピア大濠	黒門	1984	2件	3,698万円	55.3万円/㎡	11,100円	24,400円
ロワールマンション西公園2	港	1984	3件	2,990万円	54.3万円/㎡	5,800円	8,700円
赤坂パインマンション	赤坂	1981	10件	3,899万円	54.2万円/㎡	8,100円	9,700円
皐月マンション南薬院	警固	1982	2件	4,450万円	53.1万円/㎡	17,600円	17,600円
大濠パークホームズ	大濠	1979	1件	ー	ー	15,400円	22,500円
秀和警固レジデンス	警固	1974	1件	ー	ー	8,200円	10,100円
藤和薬院コープ	薬院	1979	4件	3,698万円	52.3万円/㎡	6,800円	10,000円
シャンボール警固	警固	1982	1件	ー	ー	8,600円	5,900円
藤和コープソシエ大名	大名	1979	1件	ー	ー	8,400円	11,200円
ロマネスク浄水通り	薬院	1986	2件	4,790万円	52.1万円/㎡	20,200円	18,800円
東カングランドマンション大濠パークサイド	鳥飼	1974	2件	2,830万円	51.5万円/㎡	8,100円	12,000円
ユーハイム大濠西	黒門	1985	2件	2,439万円	50.7万円/㎡	16,100円	16,100円
フォレックス桜坂	桜坂	1987	2件	3,080万円	50.7万円/㎡	9,800円	9,800円
ライオンズマンション六本松第2	六本松	1988	3件	2,050万円	50.3万円/㎡	11,000円	12,200円
朝日プラザ大濠	草香江	1983	3件	3,480万円	50.3万円/㎡	9,500円	15,400円
ダイアパレス平尾2	大宮	1983	3件	2,790万円	50.2万円/㎡	15,600円	7,200円
ハイツ平尾	平尾	1987	1件	ー	ー	16,800円	11,000円
東峰マンション西公園	荒戸	1978	2件	2,530万円	49.2万円/㎡	10,000円	9,100円
西公園ツインタワー	荒戸	1990	3件	4,000万円	49万円/㎡	19,900円	19,900円
天神スカイマンション	長浜	1981	4件	4,035万円	49万円/㎡	25,200円	5,100円
舞鶴パークホームズ	舞鶴	1980	1件	ー	ー	12,500円	8,600円
ライオンズマンション西公園第2	荒戸	1983	5件	2,800万円	48.5万円/㎡	13,300円	9,800円
ダイナコート六本松	谷	1987	2件	2,899万円	48.4万円/㎡	10,200円	21,000円
ハイライフ大濠	草香江	1982	2件	3,180万円	47.6万円/㎡	6,400円	16,800円
ゾンネンハイム大手門	大手門	1973	9件	1,569万円	47.5万円/㎡	5,100円	5,400円
三井薬院ハイツ	薬院	1982	5件	4,380万円	47.2万円/㎡	12,500円	19,900円
東峰マンション第2西公園	荒戸	1982	4件	3,448万円	46.9万円/㎡	12,000円	8,800円
ダイアパレス大手門	港	1984	1件	ー	ー	8,800円	9,200円
東峰マンションハイツ今川	今川	1979	1件	ー	ー	9,000円	19,300円
ホワイティ薬院	薬院	1975	2件	2,225万円	45.8万円/㎡	8,500円	12,400円
ライフピア舞鶴	舞鶴	1982	5件	3,299万円	45.6万円/㎡	13,700円	16,500円
警固ハウス	警固	1980	8件	2,990万円	45.3万円/㎡	10,600円	15,000円
藤和今泉コープ	今泉	1979	1件	ー	ー	9,700円	13,100円
大濠藤和コーポ	赤坂	1971	2件	2,998万円	45万円/㎡	9,300円	11,300円
ダイナコート赤坂南	桜坂	1988	1件	ー	ー	10,500円	23,500円
ニューライフ西公園	荒戸	1982	2件	3,375万円	44.4万円/㎡	7,300円	19,300円
サンポートハイツ	港	1974	4件	2,690万円	44.3万円/㎡	14,900円	7,000円
日商岩井今泉マンション	今泉	1974	1件	ー	ー	7,600円	11,000円
ローラン赤坂南	桜坂	1983	1件	ー	ー	10,000円	16,700円
浄水グランドコーポ	浄水通	1975	1件	ー	ー	9,700円	9,200円
メゾン高砂	高砂	1978	1件	ー	ー	5,800円	28,100円
ライオンズマンション平尾山荘	平尾	1986	1件	ー	ー	13,500円	20,000円
ニューライフ平尾	平尾	1981	1件	ー	ー	8,400円	11,800円
ロマネスク西公園	荒戸	1981	1件	ー	ー	16,500円	29,900円
グリーンコープ西公園	唐人町	1978	1件	ー	ー	10,000円	23,000円
ロマネスク平尾	平尾	1983	2件	2,480万円	41.5万円/㎡	13,700円	14,900円
ロマネスク西公園第3	荒戸	1990	1件	ー	ー	18,800円	18,800円
エステートモア大濠6	今川	1989	1件	ー	ー	10,500円	ー
グランピア天神	今泉	1986	1件	ー	ー	4,300円	5,600円
グリーンハイツ赤坂	赤坂	1974	1件	ー	ー	16,900円	8,700円
ライオンズマンション舞鶴第3	舞鶴	1985	1件	ー	ー	5,500円	5,100円
平尾ビル	平尾	1972	2件	2,980万円	41万円/㎡	10,000円	7,000円
ライオンズマンション高砂第2	高砂	1979	2件	2,380万円	40.5万円/㎡	8,300円	15,700円
フラワーコーポ春吉	春吉	1978	1件	ー	ー	5,000円	5,000円
サンブリック桜坂	谷	1981	1件	ー	ー	14,200円	17,700円
ライオンズマンション大手門	大手門	1984	2件	2,005万円	40万円/㎡	9,200円	20,900円
ライオンズマンション護国神社前	六本松	1982	1件	ー	ー	7,700円	12,800円
シャンボール桜坂	古小烏町	1974	1件	ー	ー	7,600円	12,200円
星和今泉コーポラス	今泉	1981	1件	ー	ー	12,900円	4,100円
ライオンズマンション笹丘第2	笹丘	1987	2件	2,280万円	39.5万円/㎡	9,200円	12,500円
赤坂エクセル	赤坂	1974	3件	3,449万円	39.4万円/㎡	7,800円	15,500円
ハイライフ平尾	平尾	1977	2件	1,985万円	39.4万円/㎡	4,900円	13,500円
エスポワール大濠公園	黒門	1987	2件	650万円	39.3万円/㎡	7,000円	4,300円
ライベストコート薬院	大宮	1990	1件	ー	ー	6,500円	4,000円
朝日プラザ浄水	薬院	1981	1件	ー	ー	20,900円	ー
ニューライフ薬院	薬院	1985	1件	ー	ー	10,400円	16,400円
ロイヤルヒルズ笹丘	笹丘	1990	5件	6,200万円	38.1万円/㎡	16,000円	34,100円
ロイヤルコンフォート大濠公園	鳥飼	1988	1件	ー	ー	5,500円	6,500円
ダイアパレス輝国	輝国	1981	2件	3,390万円	37.6万円/㎡	8,100円	10,100円
103大稲マンション	薬院	1975	4件	2,080万円	37.4万円/㎡	9,500円	5,000円
サンライフ西公園	荒戸	1977	1件	ー	ー	6,500円	11,300円
エクシードマンション南天神	清川	1985	1件	ー	ー	5,200円	8,800円
ファミール輝国	輝国	1984	10件	2,990万円	36.6万円/㎡	14,400円	18,900円
ロマネスク警固	警固	1988	1件	ー	ー	6,300円	5,000円
KBCマンションユーハイム赤坂南	警固	1986	1件	ー	ー	12,100円	42,400円
ハイムニュー桜坂	桜坂	1983	1件	ー	ー	9,600円	13,200円
ダイナコート平尾山荘通り	平尾	1990	1件	ー	ー	5,200円	5,500円
ロマネスク渡辺通南	高砂	1987	1件	ー	ー	5,200円	4,300円
ロマネスク六本松第参	六本松	1989	2件	905万円	34.8万円/㎡	9,800円	10,500円
じゅうグランドモア渡辺通南	高砂	1990	2件	1,075万円	34.7万円/㎡	12,000円	9,800円
ライオンズマンション平尾台2号棟	平尾	1980	2件	2,498万円	34.4万円/㎡	10,900円	16,000円
ニューライフ大濠	大手門	1985	1件	ー	ー	6,900円	8,200円
ロワールマンション小笹	小笹	1986	1件	ー	ー	14,000円	17,800円
東峰マンション渡辺通	春吉	1986	2件	699万円	33.3万円/㎡	4,200円	4,600円
西公園ハウス	西公園	1986	1件	ー	ー	11,300円	30,500円
平尾パインマンション	平尾	1980	5件	2,480万円	33万円/㎡	9,500円	12,600円
大濠ハウス	草香江	1978	5件	2,498万円	32.8万円/㎡	9,300円	18,000円
ライオンズマンション薬院中央	薬院	1985	2件	1,250万円	32.7万円/㎡	6,400円	6,700円
ルエメゾンロワール渡辺通り	清川	1990	1件	ー	ー	5,900円	5,900円
グリーンハイツ輝国	輝国	1980	8件	2,370万円	32.3万円/㎡	7,300円	12,000円
ロワールマンション西公園I	港	1983	1件	ー	ー	6,800円	8,000円
マンション鳥飼204	鳥飼	1973	1件	ー	ー	ー	ー
ヒルトップ六本松	六本松	1989	1件	ー	ー	10,300円	4,700円
ロマネスク天神第2	今泉	1988	1件	ー	ー	6,000円	3,400円
エクセレンス谷	谷	1979	3件	2,080万円	31.2万円/㎡	8,500円	14,100円
カーサ大濠	六本松	1974	1件	ー	ー	5,400円	5,800円
コーポ大濠	荒戸	1985	1件	ー	ー	46,400円	32,800円
朝日プラザ大濠2	草香江	1984	1件	ー	ー	2,800円	3,400円
エステートモア白金	白金	1988	1件	ー	ー	1,800円	6,000円
クローバーハイツ六本松	梅光園	1985	1件	ー	ー	5,400円	6,500円
フォーラム白金	白金	1989	2件	550万円	29.5万円/㎡	4,900円	3,000円
エステートモア平尾	高砂	1989	1件	ー	ー	5,500円	5,000円
チサンマンション小笹	小笹	1981	5件	1,899万円	28.9万円/㎡	10,300円	11,300円
ロイヤルマンションコモン笹丘	笹丘	1984	1件	ー	ー	7,700円	21,900円
プチメゾン薬院	白金	1984	3件	430万円	28.7万円/㎡	6,000円	2,900円
古河平丘台マンション	平尾	1971	3件	1,598万円	28.4万円/㎡	17,300円	7,700円
ライオンズマンション浄水	御所ヶ谷	1977	1件	ー	ー	10,500円	16,500円
ロマネスク天神南	渡辺通	1985	1件	ー	ー	5,600円	4,800円
ライオンズマンション笹丘	笹丘	1986	1件	ー	ー	7,500円	15,400円
スワローハイツ山荘通	平尾	1986	1件	ー	ー	6,100円	11,900円
ドミール鳥飼	鳥飼	1974	2件	1,500万円	27.3万円/㎡	7,200円	7,200円
ダイナコート平尾	平尾	1987	1件	ー	ー	5,900円	10,100円
ライオンズマンション薬院駅南	薬院	1989	1件	ー	ー	9,800円	6,800円
ウイングホームズ小笹	小笹	1990	1件	ー	ー	15,500円	28,300円
シティマンション輝国	輝国	1984	1件	ー	ー	6,100円	5,400円
ステイツ平尾	平尾	1990	2件	1,500万円	26万円/㎡	14,500円	25,500円
ライオンズマンション平尾台3号棟	平尾	1980	2件	1,939万円	25.8万円/㎡	11,300円	16,600円
ライオンズマンション平尾台3	平尾	1980	2件	1,898万円	25.2万円/㎡	11,300円	16,600円
トーカンマンション笹丘	笹丘	1985	1件	ー	ー	10,600円	9,300円
西公園下住宅10号棟	福浜	1972	1件	ー	ー	4,000円	14,500円
オリエントハイツ小笹第1 B棟	小笹	1983	3件	1,598万円	24.7万円/㎡	3,000円	13,200円
コープ野村平尾山荘	山荘通	1978	1件	ー	ー	5,400円	11,200円
102大稲マンション	赤坂	1974	1件	ー	ー	8,600円	8,300円
西公園下住宅2号棟	福浜	1972	1件	ー	ー	4,000円	14,500円
第7プリンスマンション	高砂	1978	1件	ー	ー	4,400円	4,700円
ダイアパレス植物園南	小笹	1988	1件	ー	ー	8,800円	12,900円
白亜館	清川	1980	1件	ー	ー	7,700円	13,200円
シャンボール大濠	鳥飼	1978	3件	1,750万円	23.4万円/㎡	8,900円	15,000円
ロマネスク白金	白金	1987	1件	ー	ー	4,500円	7,400円
第32プリンスマンション小笹	小笹	1986	1件	ー	ー	12,300円	13,600円
サンハイツ平尾	平尾	1974	1件	ー	ー	13,500円	11,100円
JGM笹丘	笹丘	1990	1件	ー	ー	8,100円	7,000円
チェリベ輝国	輝国	1989	1件	ー	ー	10,000円	10,000円
興栄マンション平尾	平尾	1980	1件	ー	ー	8,600円	5,600円
パークハイツ平尾山荘31号棟	平尾	1981	1件	ー	ー	6,000円	12,000円
東峰マンション大宮	大宮	1978	2件	1,200万円	21.2万円/㎡	4,000円	11,000円
西公園下住宅4号棟	福浜	1971	1件	ー	ー	4,000円	14,500円
輝国住宅1号棟	輝国	1974	1件	ー	ー	4,500円	10,000円
三愛シティライフ小笹	小笹	1986	1件	ー	ー	8,700円	12,200円
ロマネスク小笹	小笹	1988	1件	ー	ー	15,600円	14,800円
小笹オークマンション2	平和	1977	1件	ー	ー	8,000円	15,300円
シティマンション輝国一号館	輝国	1984	1件	ー	ー	5,800円	5,400円
エクセランスド天神	今泉	1985	2件	405万円	17万円/㎡	ー	10,900円
ロマネスク六本松第3	六本松	1989	0件	ー	ー	ー	ー
六本松ビル	六本松	1981	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスクL六本松	六本松	1986	0件	ー	ー	ー	ー
輝国住宅	輝国	1974	0件	ー	ー	ー	ー
藤和コープサンウェルス	警固	1980	0件	ー	ー	ー	ー
藤和警固コープ	警固	1978	0件	ー	ー	ー	ー
ライベストコート西公園	港	1989	0件	ー	ー	ー	ー
ロワールマンション西公園ビュー	港	1990	0件	ー	ー	ー	ー
ロワールマンション大濠2	荒戸	1986	0件	ー	ー	ー	ー
ラ・レジダンス・ド・パンテール	荒戸	1988	0件	ー	ー	ー	ー
朝日プラザ西公園	荒戸	1987	0件	ー	ー	ー	ー
ロワールマンション大濠	荒戸	1984	0件	ー	ー	ー	ー
エバーライフ大濠公園駅前	荒戸	1983	0件	ー	ー	ー	ー
ダイアパレス西公園II	荒戸	1985	0件	ー	ー	ー	ー
ライオンズマンション高砂	高砂	1978	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスク渡辺通り第二	高砂	1989	0件	ー	ー	ー	ー
第7プリンスマンション高砂	高砂	1978	0件	ー	ー	ー	ー
コープオリンピア高砂	高砂	1985	0件	ー	ー	ー	ー
トーカンマンション今泉	今泉	1980	0件	ー	ー	ー	ー
トーカンマンション今泉10	今泉	1980	0件	ー	ー	ー	ー
アンピール天神南	今泉	1986	0件	ー	ー	ー	ー
ヴェルドミール今泉	今泉	1980	0件	ー	ー	ー	ー
メゾン・ド・天神	今泉	1986	0件	ー	ー	ー	ー
トーカンマンション今泉一	今泉	1980	0件	ー	ー	ー	ー
パークハイツ桜坂	桜坂	1977	0件	ー	ー	ー	ー
ふよう笹丘ハイツ	笹丘	1980	0件	ー	ー	ー	ー
ダイナコート天神アベニュー	春吉	1989	0件	ー	ー	ー	ー
ライオンズマンション小笹第2	小笹	1982	0件	ー	ー	ー	ー
ロワールマンションアール植物園	小笹	1989	0件	ー	ー	ー	ー
ベルヴィル南公園	小笹	1988	0件	ー	ー	ー	ー
小笹コーポ	小笹	1978	0件	ー	ー	ー	ー
シティライフ小笹	小笹	1986	0件	ー	ー	ー	ー
福岡リバーキャッスル	清川	1975	0件	ー	ー	ー	ー
天神南ハイツ	清川	1981	0件	ー	ー	ー	ー
グレイス大濠公園	西公園	1990	0件	ー	ー	ー	ー
赤坂エクセル207号	赤坂	1974	0件	ー	ー	ー	ー
ダイナコート赤坂	赤坂	1985	0件	ー	ー	ー	ー
ロワールマンション赤坂	赤坂	1985	0件	ー	ー	ー	ー
パークハイツ赤坂	赤坂	1979	0件	ー	ー	ー	ー
スコーレ赤坂	赤坂	1982	0件	ー	ー	ー	ー
赤坂ハウス	赤坂	1981	0件	ー	ー	ー	ー
フラワーコーポ六本松	草香江	1979	0件	ー	ー	ー	ー
ヴィザージュ大濠西	草香江	1987	0件	ー	ー	ー	ー
シティマンション薬院2	大宮	1985	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスク南薬院	大宮	1989	0件	ー	ー	ー	ー
ライオンズマンション大濠	大濠	1978	0件	ー	ー	ー	ー
トーカンマンション大濠公園駅前	大手門	1982	0件	ー	ー	ー	ー
ダイアパレス大名	大名	1984	0件	ー	ー	ー	ー
大名サンハイツ	大名	1981	0件	ー	ー	ー	ー
ロワールマンション大名	大名	1980	0件	ー	ー	ー	ー
ネオハイツ天神	大名	1984	0件	ー	ー	ー	ー
シャンボール大名B棟	大名	1982	0件	ー	ー	ー	ー
シャンボール大名A棟	大名	1982	0件	ー	ー	ー	ー
シティマンション大名	大名	1987	0件	ー	ー	ー	ー
朝日プラザ桜坂	谷	1986	0件	ー	ー	ー	ー
ネオハイツ南公園	谷	1989	0件	ー	ー	ー	ー
プレジデント桜坂	谷	1975	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスク桜坂ルネッサンス	谷	1988	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスク大濠アネックス	鳥飼	1987	0件	ー	ー	ー	ー
メゾンドプレジール	鳥飼	1987	0件	ー	ー	ー	ー
ネオハイツ大濠2	鳥飼	1982	0件	ー	ー	ー	ー
メゾン・ド・パルク	鳥飼	1986	0件	ー	ー	ー	ー
シャトレ大濠	鳥飼	1981	0件	ー	ー	ー	ー
ニューライフ天神	天神	1983	0件	ー	ー	ー	ー
チサンマンション第2天神	天神	1978	0件	ー	ー	ー	ー
ファミール天神	天神	1980	0件	ー	ー	ー	ー
エステートモア天神AXIS	渡辺通	1990	0件	ー	ー	ー	ー
エクセレンス天神	那の津	1980	0件	ー	ー	ー	ー
Asobi+ エクセレンス天神	那の津	1980	0件	ー	ー	ー	ー
プチメゾン薬院3	白金	1985	0件	ー	ー	ー	ー
ライオンズマンション天神	舞鶴	1979	0件	ー	ー	ー	ー
西公園下住宅7号棟	福浜	1972	0件	ー	ー	ー	ー
シティマンション平尾2	平尾	1985	0件	ー	ー	ー	ー
平尾ハウス	平尾	1980	0件	ー	ー	ー	ー
パークハイツ平尾山荘21棟	平尾	1981	0件	ー	ー	ー	ー
シティマンション平尾	平尾	1984	0件	ー	ー	ー	ー
平尾山荘マンション	平尾	1974	0件	ー	ー	ー	ー
パークハイツ平尾山荘24号棟	平尾	1981	0件	ー	ー	ー	ー
ライオンズマンション平尾	平尾	1979	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスク平尾第3	平尾	1990	0件	ー	ー	ー	ー
トーカンマンション浄水通り	薬院	1987	0件	ー	ー	ー	ー
チサンマンション第3博多	薬院	1974	0件	ー	ー	ー	ー
薬院パークホームズ	薬院	1981	0件	ー	ー	ー	ー
大濠エクセル	大濠公園	1973	0件	ー	ー	ー	ー

1991〜2000年築（155棟）

この年代の売出193件の面積帯構成　／　多い間取り: 3LDK（45%）・1K（17%）・4LDK（13%）

〜40㎡ 25%（49件）40〜60㎡ 3%（6件）60〜80㎡ 50%（96件）80㎡〜 22%（42件）

マンション名	エリア	築年	売出中	売出中央値	㎡単価中央値	管理費目安	修繕積立金目安
アーサー平尾センティオ	平尾	1998	1件	ー	ー	8,900円	27,600円
パークハウス大濠	大濠	1998	1件	ー	ー	20,800円	29,000円
アンピールマキシム大濠	荒戸	2000	1件	ー	ー	12,300円	21,000円
コモダスパッソ天神	渡辺通	2000	3件	6,390万円	99.6万円/㎡	5,100円	6,400円
コスモ六本松シティフォルム	草香江	2000	2件	6,999万円	99.2万円/㎡	7,100円	18,000円
シティタワー大濠	六本松	2000	1件	ー	ー	13,000円	30,000円
ダイアパレス唐人町	唐人町	2000	1件	ー	ー	7,400円	17,700円
大濠公園パークホームズ	今川	2000	1件	ー	ー	7,800円	10,100円
グランドメゾン平尾	平尾	1998	3件	6,690万円	88.8万円/㎡	6,900円	18,100円
ロワールガーデン西公園東2	港	2000	2件	6,480万円	88.6万円/㎡	6,500円	9,100円
ロマネスクルアージュ大手門	大手門	1996	1件	ー	ー	13,700円	21,900円
グランコート薬院	薬院	1998	1件	ー	ー	4,200円	8,700円
浄水通りパークホームズ	薬院	1994	1件	ー	ー	7,800円	5,400円
アーバンパレス大濠	荒戸	1992	2件	4,690万円	87万円/㎡	7,300円	4,800円
薬院中央パークホームズウエストコート	薬院	1998	1件	ー	ー	10,700円	21,200円
トーカンマンション天神南	今泉	1995	1件	ー	ー	11,100円	15,100円
薬院中央パークホームズイーストコート	薬院	1997	1件	ー	ー	8,800円	17,000円
ソピア天神	警固	1999	2件	5,880万円	84.2万円/㎡	5,300円	17,400円
アンピール六本松	六本松	1994	1件	ー	ー	9,500円	13,700円
JGMヴェルデ桜坂	桜坂	2000	1件	ー	ー	15,900円	23,600円
アースコート渡辺通り	清川	1999	1件	ー	ー	7,500円	16,700円
グランドメゾン平尾弐番館	平尾	1999	1件	ー	ー	7,200円	16,500円
アドリーム天神	今泉	1999	3件	5,980万円	83万円/㎡	10,200円	17,100円
サーパス平尾駅前	平尾	2000	2件	6,880万円	82.8万円/㎡	8,400円	23,000円
ロワールマンション西公園東	港	1999	4件	5,780万円	82.4万円/㎡	4,400円	10,500円
ライオンズプラザ大濠公園	荒戸	1995	1件	ー	ー	8,000円	13,700円
コモダス天神	今泉	1997	2件	5,880万円	82.1万円/㎡	6,200円	22,200円
アーサー大濠倶楽部スカイコート	荒戸	1996	3件	5,800万円	80.4万円/㎡	13,000円	17,200円
ダイアパレス大濠公園2	荒戸	1996	1件	ー	ー	9,700円	14,200円
赤坂けやき通りシティハウス	赤坂	1997	1件	ー	ー	9,500円	14,400円
ヴェルビュ警固	警固	1996	1件	ー	ー	12,400円	35,400円
モントーレ地行スクエア	地行	2000	1件	ー	ー	14,800円	8,200円
アーバンパレスアクス大濠	荒戸	1995	1件	ー	ー	8,000円	9,600円
ロマネスク桜坂第2	桜坂	1992	1件	ー	ー	11,800円	10,200円
ダイアパレスグランデージ大名	大名	1998	2件	5,970万円	77.6万円/㎡	10,600円	10,700円
ダイナコートエスパシオ舞鶴	舞鶴	1996	1件	ー	ー	3,200円	18,000円
サントーア地行	地行	1995	2件	5,499万円	76.4万円/㎡	10,700円	26,600円
エステートマンション大濠グランディール	今川	1991	3件	6,499万円	76.3万円/㎡	13,500円	23,900円
ファミール平尾	那の川	1996	1件	ー	ー	7,000円	11,400円
サントーア薬院	薬院	1995	3件	5,480万円	74.7万円/㎡	8,300円	10,000円
大濠公園シティハウス	荒戸	1997	1件	ー	ー	5,500円	12,600円
ライオンズプラザ平尾	平尾	1996	1件	ー	ー	7,700円	14,400円
グリーンマンション平尾	平尾	1996	2件	5,990万円	74.4万円/㎡	11,000円	30,400円
ロマネスク西公園第6	荒戸	1991	2件	3,790万円	72.5万円/㎡	7,600円	14,000円
ソピア大濠西	鳥飼	1999	6件	4,980万円	71.6万円/㎡	9,000円	7,900円
東急ドエルアルス桜坂	桜坂	1996	3件	5,999万円	71.3万円/㎡	8,800円	10,200円
ダイアパレス赤坂けやき通り	赤坂	2000	3件	5,580万円	70.9万円/㎡	8,100円	15,700円
平尾フェニックスマンション	平尾	1991	2件	4,780万円	68.7万円/㎡	8,100円	20,000円
グランコート高砂	高砂	1996	1件	ー	ー	8,300円	5,600円
アーバンパレス天神南ハートランドタワー	清川	1998	1件	ー	ー	8,900円	11,700円
ガイアコート赤坂浄水壱番館	六本松	1993	1件	ー	ー	15,300円	ー
アートウィル赤坂	赤坂	1994	9件	4,280万円	65.2万円/㎡	9,100円	15,500円
藤和シティコープ平尾駅前	那の川	1996	4件	4,180万円	64.3万円/㎡	9,500円	24,600円
アーバンパレスアクス大濠II	荒戸	1999	2件	5,195万円	63.8万円/㎡	4,800円	11,700円
アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟	清川	1998	1件	ー	ー	9,100円	6,500円
サーパス桜坂	桜坂	2000	2件	4,750万円	63.5万円/㎡	5,900円	12,400円
パストラルハイム六本松	谷	1991	2件	5,880万円	62.7万円/㎡	18,700円	31,300円
エステートモア平尾山荘通り	平尾	1994	3件	1,280万円	62.4万円/㎡	6,000円	600円
アンピールリーヴァス天神	春吉	1998	2件	5,780万円	61.3万円/㎡	8,000円	6,400円
ライオンズマンション梅光園	梅光園	1999	2件	5,390万円	61万円/㎡	9,800円	18,200円
アンピール百年橋	清川	1995	5件	4,190万円	59.8万円/㎡	10,500円	17,500円
東急ドエルプレステージ平尾	平尾	1997	1件	ー	ー	23,700円	11,400円
ライオンズマンション天神南	今泉	1992	1件	ー	ー	25,400円	15,800円
エステートモア大名	大名	1996	1件	ー	ー	6,000円	2,100円
ティアラ薬院	薬院	1991	3件	5,800万円	57.5万円/㎡	17,900円	30,100円
エステートモア大濠公園通り	荒戸	1994	1件	ー	ー	6,000円	4,200円
六本松パークホームズ	梅光園	1991	1件	ー	ー	29,100円	25,800円
ダイアパレスプレッソけやき通り	薬院	1996	1件	ー	ー	11,600円	11,000円
エステートマンション赤坂けやき通り	赤坂	1995	1件	ー	ー	17,600円	8,800円
ネオグランデ六本松ヒルズ	六本松	1999	1件	ー	ー	12,200円	19,500円
エステート・モア薬院倶楽部	薬院	2000	3件	1,280万円	51.3万円/㎡	6,000円	7,500円
ピュアドームサクセス平尾	白金	1997	1件	ー	ー	3,100円	7,800円
エステートモア天神STUDIO	春吉	1998	2件	1,185万円	50.7万円/㎡	6,000円	600円
ライオンズマンションマキシム平尾	平尾	1991	1件	ー	ー	15,800円	27,300円
ロマネスク西公園第7	港	1991	1件	ー	ー	10,000円	10,700円
ピュアドームグラース天神	高砂	1997	1件	ー	ー	5,800円	3,100円
グランドステイツ薬院ギャラリー	高砂	1991	1件	ー	ー	8,700円	7,400円
パークヒルズ櫻坂ステージ1	桜坂	1993	1件	ー	ー	23,900円	19,400円
エステートモアウエストパーク	荒戸	1991	1件	ー	ー	6,000円	2,400円
アクセス天神	警固	1991	1件	ー	ー	4,900円	8,700円
平和パークマンション	平和	1991	1件	ー	ー	18,000円	9,000円
ロマネスク天神アネックス	渡辺通	1991	2件	935万円	46万円/㎡	4,900円	4,800円
エスポワール平和	平和	1995	3件	3,280万円	45.7万円/㎡	8,300円	13,200円
ライオンズマンション大濠第3	黒門	1991	1件	ー	ー	8,900円	6,200円
エンクレスト西公園	荒戸	2000	1件	ー	ー	7,000円	3,000円
コアマンション笹丘プレジオ	笹丘	2000	3件	4,399万円	43.7万円/㎡	13,600円	8,300円
ライオンズマンション薬院第6	薬院	1991	3件	900万円	43.2万円/㎡	5,500円	6,800円
ダイナコートエスタディオ桜坂	桜坂	1994	1件	ー	ー	4,500円	3,500円
エスリード天神第2	天神	1998	1件	ー	ー	7,100円	9,200円
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹	小笹	1999	1件	ー	ー	7,500円	11,300円
エステートモア平尾駅前通り	平尾	1999	1件	ー	ー	6,000円	600円
エステートモア白金ルノン	白金	1995	2件	870万円	41.5万円/㎡	6,000円	600円
ドミエスポワール大濠公園2	荒戸	1997	1件	ー	ー	5,700円	8,400円
エステートモア天神ワーフ	港	1996	3件	920万円	40.4万円/㎡	6,000円	600円
エンクレスト平尾	平尾	2000	1件	ー	ー	8,500円	4,500円
パンルネックスクリスタル大濠公園	鳥飼	1997	2件	780万円	38.5万円/㎡	8,500円	3,100円
アダージュ小笹ヴェルコール	小笹	2000	2件	4,390万円	38.4万円/㎡	8,900円	17,400円
エスリード天神	警固	1997	1件	ー	ー	8,500円	9,400円
ルネスロワール天神サウス	清川	1991	1件	ー	ー	5,700円	5,000円
ライオンズマンション平尾第2	平尾	1992	1件	ー	ー	6,600円	6,600円
ロイヤルシャトー小笹	小笹	2000	3件	3,399万円	36万円/㎡	12,700円	23,500円
ダイナコート天神南	清川	1991	1件	ー	ー	ー	ー
スカイクリエート天神南	春吉	1991	3件	690万円	35万円/㎡	9,200円	4,500円
グランドール小笹	小笹	1992	1件	ー	ー	18,600円	26,300円
ダイナコート西公園2	荒戸	1992	2件	775万円	34万円/㎡	7,700円	8,000円
エステートモア平尾ヒルズ	平尾	1995	1件	ー	ー	ー	15,000円
ロマネスクビューコート植物園	小笹	1993	1件	ー	ー	10,500円	13,700円
オリエントハイツ天神南	清川	1991	1件	ー	ー	6,400円	6,500円
コアマンション植物園	小笹	1994	1件	ー	ー	11,600円	12,700円
サーパス小笹第2	小笹	1999	1件	ー	ー	12,600円	21,500円
ドマーニ百道東	福浜	1992	1件	ー	ー	5,000円	500円
ダイナコート六本松3	六本松	1991	1件	ー	ー	9,200円	10,200円
ネオハイツ唐人町	唐人町	1991	1件	ー	ー	6,900円	6,700円
ピュアドーム南山荘通り	平和	1995	1件	ー	ー	8,100円	5,000円
ホーユウコンフォルト大濠公園	六本松	1991	0件	ー	ー	ー	ー
ベルヴィル輝国	輝国	1991	0件	ー	ー	ー	ー
ステイタスマンション輝国	輝国	1994	0件	ー	ー	ー	ー
グレイスマンションけやき通り南	警固	1996	0件	ー	ー	ー	ー
エステート・モア天神WHARF	港	1996	0件	ー	ー	ー	ー
ペルル大濠公園	荒戸	1999	0件	ー	ー	ー	ー
ピュアドームデイズ西公園	荒戸	1995	0件	ー	ー	ー	ー
アーサー大濠倶楽部	荒戸	1996	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスク渡辺通第2	高砂	1992	0件	ー	ー	ー	ー
アーバンシティ天神南	高砂	1992	0件	ー	ー	ー	ー
ネオグランデ渡辺通り	高砂	1999	0件	ー	ー	ー	ー
アンバサダー大濠	今川	1991	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスク今川第2	今川	1998	0件	ー	ー	ー	ー
クレアセンターマーク	今泉	2000	0件	ー	ー	ー	ー
藤和櫻坂ホームズ	桜坂	1995	0件	ー	ー	ー	ー
ダイナコートエスパシオ笹丘	笹丘	1996	0件	ー	ー	ー	ー
笹丘中央パークホームズ	笹丘	1996	0件	ー	ー	ー	ー
ピュアドーム天神アクロス	春吉	1993	0件	ー	ー	ー	ー
ラレジダンスドレーヌ	春吉	1991	0件	ー	ー	ー	ー
アメックス小笹	小笹	1993	0件	ー	ー	ー	ー
リーベスト小笹	小笹	1996	0件	ー	ー	ー	ー
グランステージ小笹	小笹	1998	0件	ー	ー	ー	ー
サンリヤン小笹	小笹	2000	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスク小笹第3	小笹	1991	0件	ー	ー	ー	ー
エンクレスト天神南	清川	2000	0件	ー	ー	ー	ー
ロマネスク南天神	清川	1992	0件	ー	ー	ー	ー
じゅうグランドモア南天神	清川	1992	0件	ー	ー	ー	ー
コスモ西公園	西公園	1997	0件	ー	ー	ー	ー
エステートモア赤坂	赤坂	1997	0件	ー	ー	ー	ー
ライオンズマンション天神西	大名	1992	0件	ー	ー	ー	ー
イムプレス大名	大名	1991	0件	ー	ー	ー	ー
サンリベラプライム天神大名レジデンス	大名	1992	0件	ー	ー	ー	ー
ライオンズマンションマキシム桜坂2	谷	1998	0件	ー	ー	ー	ー
ダイナコートエスタディオ大濠公園	地行	1997	0件	ー	ー	ー	ー
ピュアドームアーデンス大濠	鳥飼	1999	0件	ー	ー	ー	ー
藤和平尾山荘ホームズ	平尾	1997	0件	ー	ー	ー	ー
ヒルズ平尾	平尾	1998	0件	ー	ー	ー	ー
ステイタスマンション平和	平和	1991	0件	ー	ー	ー	ー
日商岩井レジオン薬院	薬院	1999	0件	ー	ー	ー	ー
エステートモア薬院	薬院	1997	0件	ー	ー	ー	ー
南薬院パークホームズ	薬院	1998	0件	ー	ー	ー	ー

2001〜2010年築（112棟）

この年代の売出151件の面積帯構成　／　多い間取り: 3LDK（37%）・4LDK（19%）・2LDK（14%）

〜40㎡ 19%（28件）40〜60㎡ 6%（9件）60〜80㎡ 25%（38件）80㎡〜 50%（76件）

マンション名	エリア	築年	売出中	売出中央値	㎡単価中央値	管理費目安	修繕積立金目安
ザ・ハウスオブ大濠	大濠	2005	1件	ー	ー	21,600円	14,400円
サーパス浄水通り	薬院	2003	1件	ー	ー	16,500円	24,400円
ライオンズマンション大濠パークサイド	鳥飼	2003	3件	12,999万円	125.2万円/㎡	9,200円	12,500円
アメックス大濠タワー	大手門	2006	1件	ー	ー	12,400円	11,300円
グランドヒルズ大濠一丁目	大濠	2003	1件	ー	ー	30,500円	44,100円
アルテマインド浄水平丘	平丘町	2010	1件	ー	ー	11,400円	22,700円
JGMロイヤルガーデン薬院	薬院	2004	2件	11,750万円	112万円/㎡	8,900円	9,200円
ライオンズタワー赤坂けやき通り	赤坂	2007	1件	ー	ー	13,200円	32,900円
アクロス天神Vタワー	舞鶴	2004	1件	ー	ー	6,100円	4,600円
コアマンションけやき通りプレジオ	赤坂	2002	2件	15,650万円	109.8万円/㎡	12,700円	30,700円
グランドメゾン赤坂2番館	赤坂	2004	1件	ー	ー	8,800円	12,100円
パークコート赤坂ヒルトップレジデンス	赤坂	2010	3件	8,280万円	108.9万円/㎡	16,600円	5,400円
D’グランセ御所ヶ谷	御所ヶ谷	2003	1件	ー	ー	25,000円	21,700円
コアマンション大手門タワー	大手門	2003	5件	11,000万円	108.6万円/㎡	12,200円	32,300円
グランアルト天神タワー	今泉	2004	2件	6,015万円	108万円/㎡	12,500円	8,900円
コスモ警固ロイヤルフォルム	警固	2001	1件	ー	ー	6,000円	14,800円
エンゼルハイム大濠	今川	2002	1件	ー	ー	8,000円	12,900円
アクタス大手門パークシティ	大手門	2005	1件	ー	ー	11,400円	15,000円
グランドメゾン大濠ブルクレール	草香江	2006	2件	9,030万円	105.7万円/㎡	3,800円	19,100円
イニシア大濠公園	荒戸	2008	1件	ー	ー	6,100円	12,000円
グランドサンリヤン大濠二丁目	大濠	2002	2件	7,890万円	104.6万円/㎡	10,300円	24,800円
ラフィネスシャトードゥ赤坂	大手門	2002	2件	3,399万円	103.6万円/㎡	11,200円	9,400円
グランドステイツ大濠公園南	六本松	2004	2件	8,280万円	102.6万円/㎡	10,100円	18,200円
アクセス天神2	今泉	2001	4件	8,480万円	101.8万円/㎡	5,800円	10,000円
サーパス薬院	薬院	2003	2件	8,735万円	100.8万円/㎡	7,100円	17,900円
パークハウスセンシア	地行	2002	1件	ー	ー	7,000円	10,300円
アダージュ薬院壱番館	薬院	2002	1件	ー	ー	8,500円	22,400円
JGMロイヤルガーデン浄水通り	浄水通	2004	2件	9,620万円	99.7万円/㎡	15,500円	21,600円
JQ浄水東通り	薬院	2006	1件	ー	ー	7,000円	11,800円
アダージュ薬院2番館	薬院	2003	2件	7,839万円	98.1万円/㎡	7,500円	20,300円
赤坂ランドマークタワー	赤坂	2004	1件	ー	ー	ー	ー
サングレート薬院駅ロイヤルウィン	平尾	2003	4件	5,830万円	95.7万円/㎡	5,000円	7,200円
ロイヤルマンション大濠セーヌ	草香江	2003	1件	ー	ー	7,100円	22,500円
サンリヤン薬院公園	薬院	2002	1件	ー	ー	7,500円	6,000円
グランフォーレ大名プレミア	大名	2003	2件	2,475万円	94.7万円/㎡	5,300円	3,200円
ダイアパレス赤坂	赤坂	2001	2件	8,299万円	93.7万円/㎡	8,700円	22,200円
アソシアタワー大濠ベネフィス	荒戸	2005	2件	8,585万円	93.3万円/㎡	10,800円	19,200円
アメックス大手門ツインビュー	大手門	2005	1件	ー	ー	5,600円	13,400円
アクタス渡辺通パークシティ	清川	2010	2件	7,180万円	91.5万円/㎡	9,800円	4,700円
グランドサンリヤン大濠公園パークビュー	草香江	2005	1件	ー	ー	15,500円	15,400円
サークコート大濠公園駅	荒戸	2001	3件	6,980万円	90.2万円/㎡	9,300円	7,800円
アクロス天神センタープラザ	渡辺通	2005	2件	6,885万円	90.2万円/㎡	5,000円	9,800円
アンピール大濠公園	荒戸	2006	1件	ー	ー	12,700円	12,700円
アンピール舞鶴	舞鶴	2004	2件	6,880万円	88.1万円/㎡	3,400円	13,900円
エイルマンション天神	渡辺通	2006	2件	6,250万円	86.8万円/㎡	6,500円	9,900円
エンクレスト薬院2	高砂	2007	2件	2,930万円	86.4万円/㎡	6,500円	5,500円
ジョイナス地行浜東	伊崎	2006	2件	7,685万円	86万円/㎡	9,700円	15,300円
ライオンズ大濠レジデンス	草香江	2007	2件	7,730万円	84.4万円/㎡	4,900円	30,200円
ネオグランデ赤坂	赤坂	2001	1件	ー	ー	10,100円	23,600円
Brillia平尾浄水	平尾浄水町	2009	7件	9,588万円	82.8万円/㎡	19,000円	36,000円
グランドメゾン赤坂門	赤坂	2005	3件	3,600万円	82.4万円/㎡	14,600円	18,600円
アメックス大濠	今川	2004	1件	ー	ー	9,300円	12,700円
アルフィーネ大濠ウェストパーク	鳥飼	2007	1件	ー	ー	9,500円	26,900円
グランドメゾン大濠南	草香江	2001	5件	7,730万円	78.2万円/㎡	14,000円	29,400円
アクタス大濠レノア	地行	2009	1件	ー	ー	ー	ー
JGMロイヤルガーデン御所ヶ谷	御所ヶ谷	2005	1件	ー	ー	17,600円	20,400円
グランドメゾン平尾VINX	平尾	2008	1件	ー	ー	12,300円	37,200円
コスモシティ地行	地行	2002	2件	6,690万円	76.4万円/㎡	10,900円	18,700円
コアマンション桜坂プレジオ弐番館	六本松	2001	4件	7,835万円	75.8万円/㎡	15,500円	19,500円
アンピール天神東	春吉	2003	1件	ー	ー	4,900円	10,100円
ソシオス天神	渡辺通	2009	1件	ー	ー	6,500円	500円
ロワール赤坂けやき通り	赤坂	2005	1件	ー	ー	15,200円	18,500円
エンクレスト赤坂	赤坂	2006	1件	ー	ー	6,000円	2,700円
コアマンション桜坂プレジオヒルズ	桜坂	2001	1件	ー	ー	9,000円	26,900円
エンクレスト天神南3	清川	2005	1件	ー	ー	6,500円	3,500円
エンクレスト六本松2	六本松	2007	1件	ー	ー	ー	ー
西公園ハウシーズ	港	2003	1件	ー	ー	5,800円	8,000円
エンゼルハイム鳥飼中央	鳥飼	2001	5件	4,880万円	64.5万円/㎡	5,300円	11,400円
エンクレスト薬院ルーチェ	薬院	2009	1件	ー	ー	6,500円	4,000円
ライオンズシティ高砂	高砂	2002	1件	ー	ー	16,800円	29,500円
リファレンス天神南	清川	2002	6件	4,099万円	62.8万円/㎡	9,100円	12,000円
アクロス天神ファーストステージ	清川	2001	1件	ー	ー	6,600円	11,300円
アクタス天神アネックス	高砂	2005	1件	ー	ー	6,600円	5,400円
サヴォイ・ル・パシフィーク	春吉	2010	1件	ー	ー	5,000円	3,800円
アクタス薬院アネックス	平尾	2009	2件	1,465万円	54.8万円/㎡	5,900円	5,400円
グランフォーレ平尾	平尾	2005	1件	ー	ー	4,900円	1,700円
アーバンパレス小笹ステージ	小笹	2010	2件	4,485万円	53.4万円/㎡	9,500円	5,300円
ピュアドーム天神ライブリー	舞鶴	2003	1件	ー	ー	5,900円	5,700円
ダイナコートエスタディオサラA棟	春吉	2001	1件	ー	ー	5,500円	6,000円
ピュアドームパークサイト大濠	草香江	2003	3件	1,200万円	50.8万円/㎡	8,200円	4,800円
アクタス薬院2	薬院	2002	1件	ー	ー	5,600円	7,200円
パリス大濠ベイタウン	港	2006	3件	1,250万円	50.3万円/㎡	8,200円	8,000円
ラフォーレ大濠パークアベニュー	大手門	2003	1件	ー	ー	8,000円	3,500円
JGMヴェルデコレクション小笹館(403)	小笹	2002	1件	ー	ー	8,800円	15,000円
ラフォーレ六本松	六本松	2003	0件	ー	ー	ー	ー
クレアホームズ赤坂けやきの杜	六本松	2003	0件	ー	ー	ー	ー
パークホームズ警固本通り	警固	2009	0件	ー	ー	ー	ー
アクタス桜坂レノア	警固	2007	0件	ー	ー	ー	ー
エンクレスト警固	警固	2002	0件	ー	ー	ー	ー
エンクレスト西公園2	港	2001	0件	ー	ー	ー	ー
グランフォーレ西公園ルネッサンス	荒戸	2007	0件	ー	ー	ー	ー
クレスティアステージア天神	高砂	2008	0件	ー	ー	ー	ー
小笹ハウシーズ	小笹	2006	0件	ー	ー	ー	ー
ルネッサンス21天神サウス	清川	2006	0件	ー	ー	ー	ー
エンクレスト赤坂壱番館	赤坂	2002	0件	ー	ー	ー	ー
シティハウス六本松ツインタワーズ	草香江	2009	0件	ー	ー	ー	ー
サンリヤンアネックス草香江	草香江	2004	0件	ー	ー	ー	ー
ラフィネスネオシティ平尾	大宮	2001	0件	ー	ー	ー	ー
パークコート大濠	大濠	2002	0件	ー	ー	ー	ー
ブリリア大濠一丁目	大濠	2007	0件	ー	ー	ー	ー
コスモ大手門	大手門	2002	0件	ー	ー	ー	ー
ロイヤルアーク大濠公園	大手門	2001	0件	ー	ー	ー	ー
MJR大手門タワーレジデンス	大手門	2010	0件	ー	ー	ー	ー
イニシアイオ大名	大名	2008	0件	ー	ー	ー	ー
アーティックス大濠	鳥飼	2003	0件	ー	ー	ー	ー
アルファシオルシア天神	舞鶴	2004	0件	ー	ー	ー	ー
アクタス薬院アネックス2	平尾	2010	0件	ー	ー	ー	ー
ラフィネス薬院イーストタワー	平尾	2003	0件	ー	ー	ー	ー
プレミスト平尾浄水オークハウス	平尾浄水町	2010	0件	ー	ー	ー	ー
パークホームズ薬院浄水	薬院	2004	0件	ー	ー	ー	ー
グランドメゾン浄水弐番館	薬院	2007	0件	ー	ー	ー	ー
グランフォーレ薬院	薬院	2005	0件	ー	ー	ー	ー

2011〜2020年築（80棟）

この年代の売出135件の面積帯構成　／　多い間取り: 2LDK（35%）・3LDK（30%）・1LDK（10%）

〜40㎡ 12%（16件）40〜60㎡ 7%（10件）60〜80㎡ 43%（58件）80㎡〜 38%（51件）

マンション名	エリア	築年	売出中	売出中央値	㎡単価中央値	管理費目安	修繕積立金目安
プレミスト天神赤坂タワー	大名	2018	5件	14,700万円	228.7万円/㎡	12,800円	10,400円
MJR赤坂タワー	赤坂	2017	7件	13,300万円	201.4万円/㎡	11,500円	10,400円
パークホームズ大濠二丁目	大濠	2017	1件	ー	ー	18,600円	12,200円
グランドメゾン大濠レジデンス	大濠	2015	1件	ー	ー	19,500円	19,000円
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートII	薬院	2018	1件	ー	ー	13,000円	11,600円
グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス	大濠	2020	3件	14,800万円	190.2万円/㎡	17,700円	7,000円
グランドメゾン薬院レジデンス	薬院	2017	1件	ー	ー	17,400円	15,100円
ザ・パークハウス平尾浄水通り	平尾	2017	1件	ー	ー	24,900円	33,700円
グランドメゾン赤坂LUXE	赤坂	2016	2件	23,500万円	165.4万円/㎡	27,000円	27,000円
MJR六本松	六本松	2017	1件	ー	ー	7,200円	6,400円
パークホームズ大濠一丁目	大濠	2019	1件	ー	ー	35,100円	11,800円
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII	薬院	2018	5件	12,800万円	152万円/㎡	10,500円	9,300円
ザ・パークハウス天神今泉	今泉	2020	3件	10,000万円	151.9万円/㎡	17,400円	24,000円
グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト	薬院	2015	3件	13,800万円	142.4万円/㎡	7,700円	9,100円
CLUB THE.大濠二丁目	大濠	2019	1件	ー	ー	20,000円	7,200円
ネクサス薬院	薬院	2015	1件	ー	ー	8,100円	15,100円
ウェリス大濠公園Z−Stage	黒門	2013	2件	10,295万円	134万円/㎡	5,100円	18,000円
ザ・パークハウス福岡タワーズ	地行浜	2019	1件	ー	ー	13,600円	4,300円
ザ・パークハウス福岡タワーズWEST	地行浜	2019	6件	9,680万円	131.8万円/㎡	18,200円	5,800円
グランドメゾン赤坂一丁目	赤坂	2013	1件	ー	ー	9,300円	16,000円
デュレジア大濠	黒門	2020	2件	5,585万円	125万円/㎡	4,700円	10,000円
フリーディア赤坂レジデンス	舞鶴	2017	1件	ー	ー	10,900円	14,600円
グランドパレス浄水通り	薬院	2017	2件	12,500万円	122.9万円/㎡	15,200円	12,700円
プレサンスロジェ薬院二丁目	薬院	2020	1件	ー	ー	10,200円	4,600円
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン	桜坂	2018	10件	11,500万円	119.2万円/㎡	7,900円	12,500円
ネクサス大濠	草香江	2017	1件	ー	ー	6,700円	10,000円
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス	長浜	2019	6件	9,255万円	116.9万円/㎡	10,400円	13,000円
ザ・パークハウス福岡タワーズEAST	地行浜	2020	11件	9,180万円	116.6万円/㎡	15,800円	5,800円
グランドメゾン赤坂けやきレジデンス	赤坂	2018	1件	ー	ー	6,500円	9,500円
デュオヴェール大濠公園	荒戸	2019	2件	4,790万円	116万円/㎡	8,000円	7,700円
ブランシエラ赤坂はなみずき通り	桜坂	2020	2件	7,930万円	115.1万円/㎡	8,200円	6,400円
ネクサス薬院二丁目	薬院	2016	1件	ー	ー	ー	ー
デュオヴェール薬院	高砂	2019	1件	ー	ー	8,600円	6,300円
レジア赤坂テラス	長浜	2016	2件	7,980万円	109.5万円/㎡	6,200円	8,400円
サンメゾン今川	今川	2019	1件	ー	ー	16,300円	22,400円
ブラントン六本松	草香江	2020	1件	ー	ー	7,600円	3,400円
ブライトパーク・サンリヤン地行	地行	2012	1件	ー	ー	5,600円	9,600円
グランドメゾン桜坂ヒルズ	警固	2011	1件	ー	ー	6,400円	11,300円
モントーレ舞鶴ベイレジデンス	港	2019	1件	ー	ー	11,100円	11,100円
ザ・パークハウス平尾レジデンス	平尾	2016	1件	ー	ー	38,500円	41,600円
インプレスト天神オークタワー	長浜	2020	6件	5,985万円	100.5万円/㎡	6,000円	9,700円
ルサンク大濠公園	大手門	2020	1件	ー	ー	5,200円	13,700円
アクロス薬院レジーナガーデン	高砂	2019	1件	ー	ー	17,600円	8,500円
サングレート平尾山荘	平尾	2018	1件	ー	ー	21,700円	6,700円
ライオンズ大濠公園グランゲイト	大手門	2015	2件	6,880万円	95.9万円/㎡	9,600円	14,600円
モントーレセントラルベイコート	長浜	2014	1件	ー	ー	6,100円	7,100円
グランフォーレ西公園ザ・パークサイド	西公園	2012	1件	ー	ー	4,600円	10,200円
クリオラベルヴィ天神	今泉	2019	1件	ー	ー	4,400円	4,200円
グランフォーレ大濠西	鳥飼	2018	2件	5,500万円	91.5万円/㎡	7,300円	4,800円
ウェリス平尾山荘	平尾	2014	2件	8,480万円	90.4万円/㎡	11,400円	21,400円
グランドオーク地行	地行	2018	1件	ー	ー	7,700円	9,900円
エンクレスト天神AVANT	渡辺通	2014	2件	4,940万円	89.7万円/㎡	10,600円	6,500円
デュレジア平尾	那の川	2015	1件	ー	ー	3,900円	3,600円
グランドメゾン平尾ザスタイル	高砂	2020	2件	4,800万円	88.6万円/㎡	6,700円	22,800円
アルファシオリエンソ	春吉	2019	2件	1,895万円	82.6万円/㎡	5,000円	1,000円
ウィンステージ天神南	清川	2015	1件	ー	ー	5,700円	2,500円
アルバガーデングランデージ大濠西	今川	2011	1件	ー	ー	19,500円	16,000円
モントーレ西公園アヴァンティ	荒戸	2013	1件	ー	ー	8,500円	12,500円
サヴォイラ・サブリエール	唐人町	2019	1件	ー	ー	3,100円	3,300円
アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン	高砂	2015	1件	ー	ー	6,000円	1,000円
アクタス薬院テラス	大宮	2018	1件	ー	ー	7,200円	1,700円
サヴォイグランデウォーターサイド	長浜	2016	2件	1,850万円	77.6万円/㎡	2,400円	1,200円
グランパーク平尾2	平尾	2016	1件	ー	ー	ー	ー
レジデンシャルヒルズリバープレイス	清川	2012	1件	ー	ー	9,500円	5,000円
サヴォイテンジンスクワイヤー	天神	2013	1件	ー	ー	4,500円	1,200円
グランパーク平尾	平尾	2016	1件	ー	ー	8,400円	1,400円
アンピール輝国	輝国	2013	1件	ー	ー	3,900円	6,300円
グランフォーレプライム六本松	六本松	2016	0件	ー	ー	ー	ー
グランドメゾン大濠公園2017	荒戸	2017	0件	ー	ー	ー	ー
デュオヒルズ大濠公園桜並木	荒戸	2018	0件	ー	ー	ー	ー
デュオヴェール薬院est	高砂	2019	0件	ー	ー	ー	ー
MJR桜坂ザ・レジデンス	桜坂	2019	0件	ー	ー	ー	ー
ラプロス笹丘	笹丘	2014	0件	ー	ー	ー	ー
アクタス天神スクエア	春吉	2017	0件	ー	ー	ー	ー
グランフォーレ六本松スタイル	草香江	2019	0件	ー	ー	ー	ー
CLUBTHE.薬院ステーションタワー	白金	2020	0件	ー	ー	ー	ー
ザ・パークハウス平尾	平尾	2013	0件	ー	ー	ー	ー
グランフォーレプライム平尾	平尾	2012	0件	ー	ー	ー	ー
プレミスト平尾1丁目	平尾	2014	0件	ー	ー	ー	ー
グランドメゾン薬院	薬院	2013	0件	ー	ー	ー	ー

2021年〜築（52棟）

この年代の売出115件の面積帯構成　／　多い間取り: 1LDK（37%）・2LDK（30%）・3LDK（17%）

〜40㎡ 24%（28件）40〜60㎡ 27%（31件）60〜80㎡ 33%（38件）80㎡〜 16%（18件）

マンション名	エリア	築年	売出中	売出中央値	㎡単価中央値	管理費目安	修繕積立金目安
ザ・ライオンズ大濠公園	荒戸	2024	2件	18,490万円	200.8万円/㎡	20,200円	7,100円
パークホームズ福岡浄水通	浄水通	2026	3件	12,980万円	180.5万円/㎡	18,100円	14,800円
グランドメゾン赤坂JOHSEKI	赤坂	2022	1件	ー	ー	6,400円	9,000円
グランドメゾン福岡The Central Luxe	渡辺通	2025	16件	11,580万円	171.4万円/㎡	18,800円	9,700円
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス	薬院	2022	4件	18,750万円	171.1万円/㎡	5,900円	7,900円
グランドメゾン大濠公園THE CLASS	荒戸	2023	1件	ー	ー	10,500円	11,200円
プレミスト大濠公園	荒戸	2025	1件	ー	ー	32,200円	24,300円
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス	荒戸	2021	1件	ー	ー	7,900円	8,200円
レーベン福岡天神ONE TOWER	天神	2024	6件	11,050万円	159.8万円/㎡	18,600円	7,200円
デュ・レジア薬院ザ・シティ	平尾	2026	1件	ー	ー	11,500円	6,900円
アクロス大濠公園グランビュー	黒門	2025	2件	8,740万円	154.1万円/㎡	11,800円	3,700円
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス	大手門	2024	3件	9,780万円	153.8万円/㎡	7,900円	9,200円
グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストI	薬院	2022	4件	10,445万円	148.3万円/㎡	8,100円	5,500円
パークホームズ大濠公園フロント	荒戸	2025	1件	ー	ー	15,000円	10,000円
イノバス大濠公園	荒戸	2026	1件	ー	ー	1,900円	6,700円
デュレジア平尾プレミアム	平尾	2024	2件	10,400万円	139.2万円/㎡	9,200円	6,700円
デュ・レジア薬院スタンス	薬院	2023	5件	8,180万円	135.8万円/㎡	7,900円	5,400円
オープンレジデンシア薬院二丁目	薬院	2023	2件	5,075万円	131.7万円/㎡	7,100円	2,700円
オーヴィジョン六本松レジデンス	六本松	2024	2件	11,040万円	129.4万円/㎡	14,300円	7,900円
ブラントン薬院	薬院	2023	1件	ー	ー	5,500円	3,400円
オープンレジデンシア薬院白金	白金	2023	1件	ー	ー	8,800円	2,400円
アクロス六本松ラ・クラス	梅光園	2025	3件	3,940万円	119.8万円/㎡	8,300円	3,900円
モントーレ六本松ザ・マーク	梅光園	2026	2件	6,355万円	119.3万円/㎡	12,100円	9,500円
CLUB THE.平尾駅前	平尾	2022	1件	ー	ー	9,300円	5,300円
オープンレジデンシア大濠公園	大手門	2023	2件	4,050万円	116.4万円/㎡	5,700円	2,900円
ミスモ薬院ネクスト	高砂	2026	6件	6,090万円	115.6万円/㎡	8,400円	5,200円
ネストピア渡辺通	清川	2023	1件	ー	ー	9,800円	3,200円
オープンレジデンシア大濠西	今川	2024	3件	5,950万円	111万円/㎡	9,500円	5,400円
デュレジア薬院テラス	高砂	2022	1件	ー	ー	10,100円	5,700円
クリオ渡辺通アーバンマークス	清川	2023	2件	5,349万円	107.9万円/㎡	7,000円	19,400円
クリオラベルヴィ赤坂	大手門	2021	1件	ー	ー	7,500円	5,700円
パークホームズ六本松フォレストクロス	輝国	2023	1件	ー	ー	8,900円	5,700円
オープンレジデンシア天神今泉	今泉	2023	5件	3,499万円	102.5万円/㎡	3,700円	2,800円
デュオヴェール平尾	平尾	2023	3件	3,480万円	102.1万円/㎡	8,900円	3,100円
アクロス六本松リル・グレイス	草香江	2023	1件	ー	ー	5,000円	2,800円
オープンレジデンシア渡辺通南	清川	2024	4件	3,725万円	98.4万円/㎡	4,400円	2,700円
オープンレジデンシア薬院南	平尾	2022	2件	3,635万円	98万円/㎡	6,000円	3,400円
クリオ渡辺通サザンマークス	清川	2024	1件	ー	ー	8,700円	4,700円
LANDIC K346	清川	2022	1件	ー	ー	7,100円	1,200円
エンクレスト天神LIFE	春吉	2021	2件	2,095万円	85.5万円/㎡	7,300円	1,800円
スタンスレジデンス植物園外苑テラス	小笹	2025	2件	7,430万円	84.9万円/㎡	13,700円	11,100円
LANDIC K2620	清川	2021	1件	ー	ー	ー	ー
スタンスレジデンス植物園外苑ヒルズ	小笹	2025	1件	ー	ー	3,200円	5,800円
LANDIC K320	清川	2021	1件	ー	ー	ー	ー
アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ	笹丘	2025	2件	5,660万円	72.1万円/㎡	7,600円	7,000円
アソシア小笹翠景	小笹	2022	1件	ー	ー	7,000円	5,200円
サンレジア小笹ヒルズ	小笹	2024	5件	5,770万円	44.1万円/㎡	7,100円	3,300円
アクロス天神セントラルグロー	春吉	2023	0件	ー	ー	ー	ー
オープンレジデンシア渡辺通	清川	2021	0件	ー	ー	ー	ー
ザ・パークハウス大濠翠景	草香江	2025	0件	ー	ー	ー	ー
ミスモ天神	渡辺通	2023	0件	ー	ー	ー	ー
グランドメゾン大濠公園THE TOWER	唐人町	2023	0件	ー	ー	ー	ー

この表の読み方

㎡単価が上位の棟 — 立地・管理・ブランドが評価されている棟。同年代内での「値付けの上限」の目安になります
管理費・修繕積立金 — 買い手が毎月払うランニングコスト。同年代・同価格帯なら安い棟が有利に働きます。自分の棟が高い側なら、その分を価格や訴求で補う設計が必要です
売出中の件数 — 同じ棟に売出が多いと、棟内競合で価格が下がりやすくなります。売出ゼロのタイミングは狙い目です

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年9月時点、毎週更新）。管理費・修繕積立金は売出情報に記載された月額の中央値で、実際の金額は住戸により異なります。売出価格の統計であり成約価格ではありません。

中央区のマンションを
築年代で横比較

〜1990年築（290棟）

1991〜2000年築（155棟）

2001〜2010年築（112棟）

2011〜2020年築（80棟）

2021年〜築（52棟）

この表の読み方

売出データに基づく
「売れる根拠のある査定」を

〜1990年築（290棟）

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