福岡市中央区でマンションの売却をお考えの方へ。中央区のマンション売出相場を「どの街か」「いつ建ったか」「どの棟か」の3つの軸で比較できるページです。数字はすべて、主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した売出中の実勢データです。

エリア（字）別の比較

エリア売出中売出中央値㎡単価中央値18ヶ月の売出終了棟ページ
平尾74件2,680万円50.2万円/㎡78件52棟
薬院99件5,599万円75.1万円/㎡94件64棟
草香江25件6,980万円90.6万円/㎡38件18棟
荒戸68件4,555万円68.2万円/㎡62件49棟
地行8件6,690万円79.6万円/㎡12件5棟
地行浜15件9,480万円133.1万円/㎡8件2棟

エリア名をタップすると、築年代別・面積帯別の分布と棟一覧が見られます。

中央区全体 — 築年代別の売出相場

築年代売出中売出中央値㎡単価中央値
築10年以内205件8,000万円123.4万円/㎡
築11〜20年78件6,780万円89.1万円/㎡
築21〜30年215件5,490万円76.2万円/㎡
築31〜40年191件2,790万円45.5万円/㎡
築41年以上273件2,698万円43.9万円/㎡

同じ築年代のマンション同士の詳しい横比較は築年代別の棟比較ページへ。

㎡単価の高い棟 TOP10（売出2件以上）

#マンション名エリア築年㎡単価中央値売出中
1ザ・ライオンズ大濠公園荒戸2024年200.8万円/㎡2件
2グランドメゾン大濠公園 THE CLASS荒戸2024年182.7万円/㎡2件
3グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII薬院ー174.1万円/㎡4件
4デュレジア平尾プレミアム平尾2024年164.7万円/㎡2件
5グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストI薬院ー155万円/㎡2件
6グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレスト薬院ー155万円/㎡2件
7グランドメゾン浄水ガーデンシティ サウスフォレスト薬院ー149.9万円/㎡4件
8デュ・レジア薬院スタンス薬院ー138.8万円/㎡3件
9ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST地行浜ー136万円/㎡6件
10グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス薬院2022年134.1万円/㎡3件

㎡単価の高さは「高く売れる素地」を示しますが、実際の価格は階数・向き・室内状態で動きます。ランキング外の棟も含め、棟名を添えてご相談いただければ個別の見立てをお出しします。

関連データ

出典: 主要不動産ポータルの掲載情報を当社が横断収集・重複除去した統計値（2026年8月時点、毎週更新）。売出価格の統計であり成約価格ではありません。