小笹・平和(中央)エリアの売却レポート

このエリアのマンション棟別相場（2026.09.28時点・棟ページは毎週更新）

売出中の件数が多い順。同じ棟の売出は、売るときの直接の競合になります。棟ページでは価格帯・間取り別・値下げ実態まで確認できます。

値下げ・賃貸の実態（町名別・2026.09.28時点）

マンション売出の値下げと販売期間の実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

賃貸募集の水準です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。

当社クローラーの観測に基づく実測値（マンション）。町名単位の集計のため、件数が少ない町名は参考値としてご覧ください。

バックナンバー

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よくある質問

小笹・平和(中央)エリアの今の相場はいくらですか？

2026年9月30日時点で、マンションは売出中66件・売出㎡単価の中央値32.9万円/㎡、土地・戸建ては売出中35件です。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。価格帯の分布と公表取引事例は最新号でご確認ください。

このレポートはいつ更新されますか？

毎月1日に、前月末時点の最新号を発行します。現在2号分のバックナンバーを公開しており、過去の号は当時の売出状況の再現値として残ります。

対象の町名はどこですか？

福岡市中央区を中心とした小笹・笹丘・平和・南公園です。生活圏としてまとまりのある「町のまとまり」単位で集計しています。