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AREA REPORT ／ 福岡市中央区

舞鶴・赤坂・大手門エリアの売却レポート

対象の町名：大手門・赤坂・舞鶴・城内。いま売り出されている物件と公表取引の水準を、毎月1日にまとめています。

マンション2026年10月号（最新号）

125件売出中（9月30日時点）
69.8万円/㎡売出㎡単価の中央値
349件公表取引事例（直近2年）
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土地・戸建て2026年10月号（最新号）

3件売出中（9月30日時点）
7件公表取引事例（直近2年）
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このエリアのマンション棟別相場（2026.09.28時点・棟ページは毎週更新）

赤坂パインマンション赤坂・1981年築・41戸売出中10件中央値3,899万円朝日プラザ天神舞鶴・1986年築・176戸売出中9件中央値3,980万円ゾンネンハイム大手門大手門・1973年築・82戸売出中9件中央値1,569万円アートウィル赤坂赤坂・1994年築・20戸売出中9件中央値4,280万円MJR赤坂タワー赤坂・2017年築・172戸売出中7件中央値13,300万円コアマンション大手門タワー大手門・2003年築・181戸売出中5件中央値11,000万円ライフピア舞鶴舞鶴・1982年築・18戸売出中5件中央値3,299万円赤坂エクセル赤坂・1974年築・132戸売出中3件中央値3,449万円ダイアパレス赤坂けやき通り赤坂・2000年築・86戸売出中3件中央値5,580万円グランドメゾン大手門ザ・レジデンス大手門・2024年築・69戸売出中3件中央値9,780万円ライオンズマンション赤坂赤坂・1979年築・65戸売出中3件中央値4,980万円パークコート赤坂ヒルトップレジデンス赤坂・2010年築・64戸売出中3件中央値8,280万円グランドメゾン赤坂門赤坂・2005年築・52戸売出中3件中央値3,600万円コアマンションけやき通りプレジオ赤坂・2002年築・132戸売出中2件中央値15,650万円大濠藤和コーポ赤坂・1971年築・84戸売出中2件中央値2,998万円ロマネスク赤坂第2赤坂・1986年築・79戸売出中2件中央値8,900万円ライオンズ大濠公園グランゲイト大手門・2015年築・52戸売出中2件中央値6,880万円ライオンズマンション大手門大手門・1984年築・50戸売出中2件中央値2,005万円オープンレジデンシア大濠公園大手門・2023年築・44戸売出中2件中央値4,050万円ダイアパレス赤坂赤坂・2001年築・42戸売出中2件中央値8,299万円シャンボール舞鶴舞鶴・1979年築・36戸売出中2件中央値3,480万円ラフィネスシャトードゥ赤坂大手門・2002年築・33戸売出中2件中央値3,399万円アンピール舞鶴舞鶴・2004年築・16戸売出中2件中央値6,880万円グランドメゾン赤坂LUXE赤坂・2016年築・6戸売出中2件中央値23,500万円ハイラーク舞鶴舞鶴・1980年築・240戸売出中1件グランドメゾン赤坂一丁目赤坂・2013年築・159戸売出中1件アメックス大濠タワー大手門・2006年築・111戸売出中1件エンクレスト赤坂赤坂・2006年築・108戸売出中1件ネオグランデ赤坂赤坂・2001年築・104戸売出中1件ライオンズマンション舞鶴第3舞鶴・1985年築・96戸売出中1件赤坂ランドマークタワー赤坂・2004年築・77戸売出中1件ニューライフ大濠大手門・1985年築・70戸売出中1件アクタス大手門パークシティ大手門・2005年築・70戸売出中1件ルサンク大濠公園大手門・2020年築・70戸売出中1件ライオンズマンション舞鶴第2舞鶴・1982年築・51戸売出中1件アメックス大手門ツインビュー大手門・2005年築・50戸売出中1件秀和舞鶴レジデンス舞鶴・1974年築・44戸売出中1件舞鶴パークホームズ舞鶴・1980年築・43戸売出中1件赤坂けやき通りシティハウス赤坂・1997年築・41戸売出中1件ダイナコートエスパシオ舞鶴舞鶴・1996年築・38戸売出中1件エステートマンション赤坂けやき通り赤坂・1995年築・36戸売出中1件ピュアドーム天神ライブリー舞鶴・2003年築・36戸売出中1件グランドメゾン赤坂JOHSEKI赤坂・2022年築・35戸売出中1件グリーンハイツ赤坂赤坂・1974年築・35戸売出中1件ライオンズタワー赤坂けやき通り赤坂・2007年築・34戸売出中1件グランドメゾン赤坂2番館赤坂・2004年築・33戸売出中1件グランドメゾン赤坂けやきレジデンス赤坂・2018年築・31戸売出中1件102大稲マンション赤坂・1974年築・30戸売出中1件ロワール赤坂けやき通り赤坂・2005年築・30戸売出中1件ラフォーレ大濠パークアベニュー大手門・2003年築・29戸売出中1件ハイツ大手門大手門・1982年築・29戸売出中1件フリーディア赤坂レジデンス舞鶴・2017年築・25戸売出中1件ロマネスクルアージュ大手門大手門・1996年築・19戸売出中1件エバーライフ赤坂赤坂・1981年築・17戸売出中1件クリオラベルヴィ赤坂大手門・2021年築売出中1件アクロス天神Vタワー舞鶴・2004年築売出中1件エステートモア赤坂赤坂・1997年築・137戸売出なし赤坂エクセル207号赤坂・1974年築・129戸売出なしアルファシオルシア天神舞鶴・2004年築・96戸売出なしエンクレスト赤坂壱番館赤坂・2002年築・72戸売出なしMJR大手門タワーレジデンス大手門・2010年築・66戸売出なしパークハイツ赤坂赤坂・1979年築・64戸売出なしコスモ大手門大手門・2002年築・50戸売出なしライオンズマンション天神舞鶴・1979年築・43戸売出なしトーカンマンション大濠公園駅前大手門・1982年築・41戸売出なし赤坂ハウス赤坂・1981年築・38戸売出なしロワールマンション赤坂赤坂・1985年築・29戸売出なしスコーレ赤坂赤坂・1982年築・27戸売出なしダイナコート赤坂赤坂・1985年築・25戸売出なしロイヤルアーク大濠公園大手門・2001年築・24戸売出なし
売出データの少ない棟（81棟）を見る
ジェイグラン大濠公園大手門・2028年築・39戸売出なしザ・パークハウス 大手門大手門・2026年築・66戸売出なしプレミスト赤坂けやき通り赤坂・2023年築・43戸売出なしデュオヴェール大濠公園CLASS大手門・2021年築・20戸売出なしクリオラベルビィ赤坂大手門・2021年築・57戸売出なしエンクレスト天神WEST舞鶴・2020年築・91戸売出なしフリーディア赤坂プレミアム舞鶴・2020年築・51戸売出なしネストピア大濠公園駅前2大手門・2018年築・72戸売出なしパークリュクス大手門mono大手門・2017年築・78戸売出なしフェリスト赤坂赤坂・2016年築・4戸売出なしグランフォーレプライム大手門大手門・2015年築・74戸売出なしラファセエスティエラ赤坂大手門・2015年築・47戸売出なしプレスタイル大濠公園大手門・2014年築・38戸売出なしMJR赤坂けやき通り赤坂・2013年築・43戸売出なしエンクレスト舞鶴2舞鶴・2013年築・91戸売出なしネストピア大濠公園駅前大手門・2011年築・36戸売出なしグランドメゾン大手門大手門・2008年築・18戸売出なしライオンズ赤坂セントマークス赤坂・2007年築・42戸売出なしローズモント・フレア舞鶴舞鶴・2007年築・42戸売出なしアクタス天神3舞鶴・2006年築・63戸売出なしアクタス大手門2大手門・2005年築・50戸売出なしアクアシティ大手門大手門・2005年築・50戸売出なしMJR赤坂三丁目赤坂・2005年築・14戸売出なしオータムリッチ舞鶴舞鶴・2005年築・5戸売出なしアクロス天神5タワー舞鶴・2005年築・113戸売出なしサヴォイステュディオブランシェ大手門・2004年築・45戸売出なしル・サンク大手門パークサイド大手門・2004年築・69戸売出なしサヴォイステディハウス赤坂・2004年築・36戸売出なしベネフィス赤坂赤坂・2004年築・33戸売出なしラフォーレ赤坂アネックス赤坂・2004年築・38戸売出なしアクタス天神2舞鶴・2004年築・43戸売出なしエンクレスト大手門2大手門・2003年築・88戸売出なしエンクレスト赤坂弐番館赤坂・2003年築・66戸売出なしグランドメゾン赤坂けやき通り赤坂・2003年築・26戸売出なしエンクレスト舞鶴舞鶴・2003年築・50戸売出なしブライトンヒルズ赤坂けやき通り赤坂・2001年築・56戸売出なしラフィネス大濠パークアベニュー大手門・2000年築・30戸売出なしラフォーレ赤坂ルネサンス赤坂・2000年築・33戸売出なしアトリエ平和台大手門・1999年築・59戸売出なしファーネストアヴァンティ大濠大手門・1999年築・48戸売出なしユーエムライフ赤坂けやき通り赤坂・1998年築・52戸売出なしハウベスト赤坂けやき通り赤坂・1998年築・23戸売出なしピュアドームパラッシオ大手門大手門・1997年築・38戸売出なしラフィネス大濠パークサイド大手門・1997年築・37戸売出なしダイアパレスロイヤルツイン舞鶴舞鶴・1997年築・15戸売出なしダイアパレスアーバンシティ天神舞鶴・1997年築・36戸売出なし藤和大濠公園ホームズ大手門・1996年築・26戸売出なしダイナコート大濠公園ステーション大手門・1996年築・85戸売出なしポルグラシア大手門大手門・1996年築・60戸売出なしライオンズマンション大手門第2大手門・1992年築・89戸売出なしパークサイド赤坂浄水赤坂・1992年築・37戸売出なしライオンズマンション赤坂欅通り赤坂・1989年築・38戸売出なしオリエントハイツ赤坂けやき通り赤坂・1989年築・22戸売出なしエステートモアけやき通り赤坂・1986年築・48戸売出なしダイアパレス大手門第2大手門・1985年築・37戸売出なし朝日プラザ大手門大手門・1985年築・44戸売出なしグランピア赤坂赤坂・1985年築・46戸売出なしシャトレけやき通り赤坂・1985年築・24戸売出なし朝日プラザ赤坂優雅赤坂・1984年築・13戸売出なしスコーレ舞鶴舞鶴・1984年築・21戸売出なし大手門パークファミリア大手門・1983年築・63戸売出なしラセーヌ大手門大手門・1983年築・26戸売出なし成廣コーポ2大手門・1983年築・8戸売出なし大手門ハウス大手門・1983年築・21戸売出なし朝日プラザ赤坂2赤坂・1983年築・35戸売出なしシャトレ赤坂赤坂・1983年築・12戸売出なしコンドミニアム舞鶴舞鶴・1983年築・35戸売出なし藤和大手門コープ大手門・1982年築・51戸売出なし東急ドエルアルス赤坂赤坂・1982年築・50戸売出なしロマネスク赤坂赤坂・1982年築・52戸売出なしチサンマンション大手門大手門・1981年築・40戸売出なし舞鶴コーポラス舞鶴・1980年築・21戸売出なし東洋マンション西公園大手門・1979年築・18戸売出なしシャンボール赤坂赤坂・1979年築・26戸売出なしライオンズマンション舞鶴舞鶴・1979年築・16戸売出なし皐月マンション舞鶴舞鶴・1978年築・49戸売出なし日商岩井赤坂マンション赤坂・1977年築・34戸売出なし大手門コーポ大手門・1976年築・78戸売出なし赤坂弁護士ビル赤坂・1976年築・30戸売出なしサンハイツ舞鶴舞鶴・1974年築・56戸売出なし大濠藤和コープ赤坂・1971年築・85戸売出なし

売出中の件数が多い順。同じ棟の売出は、売るときの直接の競合になります。棟ページでは価格帯・間取り別・値下げ実態まで確認できます。

値下げ・賃貸の実態（町名別・2026.09.28時点）

マンション売出の値下げと販売期間の実測値です。「売出価格＝言い値」がどの程度調整されているかの目安になります。

町名値下げを経験した売出値下げ幅の中央値掲載期間の中央値
大手門72件中 20件（28%）93万円（4.5%）ー
赤坂142件中 42件（30%）200万円（3.8%）ー
舞鶴56件中 15件（27%）200万円（5.6%）ー

賃貸募集の水準です。転勤・住み替えで「貸す」選択肢も検討中の方は、賃料収入と売却額を並べて比較してください。

町名賃貸募集賃料の中央値㎡あたり
大手門231件月85,000円約2,733円/㎡
赤坂166件月87,000円約2,645円/㎡
舞鶴220件月80,000円約2,949円/㎡

当社クローラーの観測に基づく実測値（マンション）。町名単位の集計のため、件数が少ない町名は参考値としてご覧ください。

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2026年9月号マンション土地・戸建て

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よくある質問

舞鶴・赤坂・大手門エリアの今の相場はいくらですか？
2026年9月30日時点で、マンションは売出中125件・売出㎡単価の中央値69.8万円/㎡、土地・戸建ては売出中3件です。売出価格は売主の希望価格で、成約価格ではありません。価格帯の分布と公表取引事例は最新号でご確認ください。
このレポートはいつ更新されますか？
毎月1日に、前月末時点の最新号を発行します。現在2号分のバックナンバーを公開しており、過去の号は当時の売出状況の再現値として残ります。
対象の町名はどこですか？
福岡市中央区を中心とした大手門・赤坂・舞鶴・城内です。生活圏としてまとまりのある「町のまとまり」単位で集計しています。